Mökki tai huvila Päämökki: tupa,mh,k,lasit.veranta + Saunamökki: s,ph,kuisti + Aitta: tupa,mh,parvi,kuisti

Stornäsbyntie 34 A, Niemenkylä, Siuntio

Hinta
148 000 €

Koko
34.0 m²

Vuosi
-

HUOLELLA VAALITTU VAPAA-AJAN PAIKKA JÄRVEN RANNASSA 45MINUUTTIA HELSINGISTÄ
Nyt vapautumassa monen perheen unelmapaikka peltomaisemien keskellä maaseudun rauhassa, Karhujärven rannalla.

RAKENNUKSET
Siistit, huolletut rakennukset ja kaunis pihapiiri järven rannalla.
Sopii hyvin vaikkapa kahden sukupolven vapaa-ajanviettoon. Täällä on helppo majoittua päämökkiin ja aittarakennukseen.
Lisäksi erillinen saunarakennus, jonka isolla terassilla puillalämpenevä palju rentoutumiseen.
Rakennuksiin tehty hiljattain hyviä uudistuksia, mm. sähköt päämökkiin ja saunaan, ulkomaalauksia, palju, huolto porakaivoon, rannan ja pihatien kunnostusta.

KIINTEISTÖ JA PIHAPIIRI JÄRVEN RANNALLA
Iso oma maapohja 0,8822ha rajoittuu järveen, ranta-alueen rajaa n. 70m.
Omalla hiekkarannalla voi rakentaa hiekkalinnoja ja pulahtaa uimaan.
Veneellä omasta rannasta kalastamaan ja seuraamaan järven elämää.
Vehreä puutarha ja nurmipiha, jossa istutuksia, hyötypuutarha marjapensaineen, lapsille leikkialueita, useita terassialueita. Tie perille asti.

MONIA MAHDOLLISUUKSIA
Kiinteistön kaavamerkintä on A, joten tänne voisi rakentaa vakituiseen asumiseen tarkoitetun asuinrakennuksen.
Osa maapohjasta on niittyä, tänne voisi tehdä vaikkapa perunapellon tai tenniskentän.
Rannan kehittämistä voi edelleen jatkaa.

ETÄISYYDET – KIVA MÖKKIMATKA MAASEUDUN RAUHAAN
Helsingistä ajaa autolla n. 45 minuutissa.
Siuntion palvelut ja rautatieasema n. 15km. Kirkkonummen keskusta n. 24km. Espoon Kauklahti n. 27km ja Suomenoja n. 44km. Helsingin päärautatieasema 52km. Helsinki-Vantaa lentokenttä 53km.

VARAA OMA YKSITYISESITTELY SINULLE SOPIVAAN AIKAAN:
Kati Johansson +358 40 5536 347 kati.johansson@harmonialkv.fi

Yhteystiedot
  • Kati Johansson
  • Harmonia LKV Oy
  • kati.johansson@harmonialkv.fi
  • 040 553 6347
Kati Johansson

Kohdenumero20581850
Sijainti
  • Niemenkylä
  • Stornäsbyntie 34 A
  • 02580
  • Siuntio
TyyppiMökki tai huvila
HuoneistoselitelmäPäämökki: tupa,mh,k,lasit.veranta + Saunamökki: s,ph,kuisti + Aitta: tupa,mh,parvi,kuisti
Asuinpinta-ala m²34 m²
Yhteensä m²42 m²
Lisätietoja pinta-alastaPäämökki rv. 1984 kerrosala 34m², kokonaispinta-ala 42m². Saunarakennus rv. 1998 kerrosala 10,5m². Vierasaitta rv. 2009 kerrosala 17,5m². Pinta-alat ja rakennusvuodet perustuvat rakennuspiirustuksiin. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala ja kerrosala voivat olla mainittua pienempi tai suurempi. Kohteen myyntihinta ei perustu rakennusten eikä kiinteistön pinta-alaan vaan myytävään kokonaisuuteen sen erityisine ominaisuuksineen.
Kerros1
Kerroksia1
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta148 000 €
Myyntihinta148 000 €
Lisätietoja maksuistaYksityistiemaksu n. 78 €/v.2025 Kiinteistövero: 483,16 €/v.2026. Sekajätepalvelumaksu: 117,24 €/v.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausPäämökissä lisäksi syvennys, jossa kaappitilaa. Tähän saisi tarvittaessa myös kerrossängyt kaappien tilalle. Lisäksi lasitettu veranta järvelle päin ja edustalla kuistia Vierasaittassa tuvassa ja makuuhuoneessa puulattia ja seinät vaaleaa kuultokäsiteltyä puupaneelia. Katto vaalea, paneloitu. Lisäksi parvitilaa nukkumapaikoiksi. Kuistia ja verantaa.
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset-Päämökin ja vierasaittan julkisivumaalaus 5/2026. -Porakaivo huollettu 4/2026. -Päämökkiin ja saunamökkiin tehty sähköistys 2025. -Palju 2025. -Rantaa siistitty 2024-2025.
Lämmitysjärjestelmän kuvausPuu, sähkö, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotPääosa kalusteista kuuluu kauppaan.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Siisti vaalea keittiö. Välitilan laatoitus asennettu 2025. Keittiössä myös ikkuna.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: puu, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Siisti Biolan-puucee
Saunan kuvaus
  • Sauna- ja pesutilat + pukuhuone erillisessä saunamökissä.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Päämökin tuvassa / olohuoneessa / keittiössä maalattu lautalattia ja seinät maalattua puupaneelia. Katto vaaleaksi maalattua paneelia. Keskellä tupaa kaunis, vaalea takka.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Päämökin tilavassa makuuhuoneessa maalattu lautalattia ja seinät maalattua puupaneelia. Katto vaaleaksi maalattua paneelia. Ikkuna järvelle.

Kiinteistötunnus/laitostunnus755-449-1-84
Kortteli/kiinteistön nimiKAISLARANTA
Tontin pinta-ala0,822 ha
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaKaavamääräysten mukaan A-alueen kiinteistölle voi rakentaa myös vakituiseen asumiseen soveltuvat asuinrakennukset. Lisätiedot Siuntion Rakennusvalvonnasta.
Lisätietoa kaavoituksestaPohjois-Siuntion osayleiskaava (voimaantulopvm 5.11.1993) Kiinteistö kuuluu kaavamerkinnältään osittain MT-2 eli maa- ja metsätalousalueeseen ja osittain A-alueeseen eli erillispientalojen alueeseen.

PalvelutSiuntion aseman palvelut n.15km. Nummelan palvelut n. 15km. Lempolan kauppakeskus, Lohja n. 17km. Veikkolan palvelut n. 18km.
LiikenneyhteydetOmalla autolla parhaiten: •Siuntion kirkolle n. 10km. •Siuntion rautatieasema n. 15km. •Vihdin Nummelan palvelut n. 15km. •Lempolan kauppakeskus, Lohja n. 17km. •Nummijärven Uimarannalle n. 5km. •Kirkkonummen keskusta n. 24km. •Espoon Kauklahti n. 27km ja Suomenoja n. 44km. •Helsingin päärautatieasema n. 52km. •Helsinki-Vantaa lentokenttä n. 53km.