Kerrostalo Oh+mh+k+kph+s+lasit.p (YJ:n mukaan 2h+k+s)
Limnellinpiha 5, Keskusta, Kirkkonummi
Hinta
219 000 €
Koko
56.5 m²
Vuosi
2013
VALOISA, SIISTI 56,5 m2 KAKSIO KESKUSTAN PALVELUIDEN ÄÄRELLÄ
Muuta kauniiseen, kutsuvaan kotiin! Tässä kodissa on kaikki mitä mukavalta asumiselta toivoa voi. Helppoa, huoletonta ja turvallista asumista hissitalon 2. kerroksessa. Tämä esteetön asunto sopii hyvin ensiasunnoksi, kakkoskodiksi tai ikäihmiselle.
ASUNNON TILAT
+Lattioissa parketti ja vaaleaksi maalatut seinät
+Valoisaan isoon olohuoneeseen mahtuu hyvin isompikin sohvakalusto, pöytä ja TV-taso
+LASITETTU PARVEKE etelään on kiva lisätila
+Keittiössä sopivasti tilaa ruoanlaittoon ja ruokailuun pöydän äärellä
+Makuuhuoneessa mukavasti tilaa parisängylle
+Tilavassa kylpyhuoneessa laatoitetut lattiat ja seinät. Kalusteina wc-istuin, peili- ja allaskaapisto, hyllytilaa, pöytätaso ja suihkukulmaus sekä käynti OMAN SAUNAN löylyihin rentoutumaan. Kylpyhuoneessa sujuu helposti myös pyykkihuolto.
ASUNTOKOHTAINEN VIILENNYSLAITE huolehtii miellyttävästä asumisesta kesän helteilläkin
OMA AUTOKATOSPAIKKAOSAKE ja PIHAPAIKKAOSAKE ostettavissa tämän kaupan yhteydessä.
HYVINHOIDETUSSA YHTIÖSSÄ huoletonta asumista
+2013 valmistuneen yhtiön jykevästi rakennetussa rakennuksessa on yksi rappukäytävä, josta kätevästi hissillä ylös asuntoon
+Kaukolämpö, laajakaista 50M ja kaapeli-TV sisältyvät hoitovastikkeeseen
+Taloyhtiön rakennusta on huollettu ajallaan. Isompia remontteja ei ole näköpiirissä
+OMA TONTTI Kirsikkapuiston laidalla, josta kivoja kävelyreittejä lähiympäristöön
ERINOMAINEN SIJAINTI KESKUSTASSA
+Kirkkolaakso tarjoaa keskusta-asumista parhaimmillaan kattavien palveluiden ja helppojen liikenneyhteyksien läheisyydessä
+Bussit ja juna aivan läheltä
+Omalla autolla Helsinkiin puolessa tunnissa
Tervetuloa tutustumaan!
Olethan yhteydessä ja varataan yksityisesittely sinulle sopivaan aikaan: Kati Johansson p. 040 5536 347 tai kati.johansson@harmonialkv.fi
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21650927 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh+mh+k+kph+s+lasit.p (YJ:n mukaan 2h+k+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 56.5 m² |
| Yhteensä m² | 56.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Kaupanteossa |
| Velaton hinta | 219 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 219 000 € |
| Velkaosuus | 0,00 € |
| Yhtiövastike | 293,80 € |
| Hoitovastike | 293,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasoituslasku toteutuneen mukaan. Myytävän autokatospaikan CAK11 (n. 13m²) hoitovastike on 27,04€/kk. Sähköauton latausyksikön asennus mahdollista. Hybridiauton lataussähköennakko 25€/kk. Sähköauton latausennakko 50€/kk. Myytävän piha-autopaikan BPP10 (n. 13m²) hoitovastike on 8,58€/kk (As. Oy Kirkkonummen Puroheikki). |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Pääosin hyvä, siisti kunto. Keittiön ja kylpyhuoneen muutamissa kalusteovissa kulumaa. |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Asunto on esteetön ja sopii myös liikuntarajoitteiselle. Ovipuhelin. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viipymättä kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen, viimeistään 2kk kuluessa omistuksen siirtymisestä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintiin ja osakekirjan mitätöintiin liittyvistä kustannuksista. Ostaja saa pankiltaan lisätiedon pankin veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kirkkonummen Keskustaheikki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Ismo Korhonen, ismo.korhonen@braleva.fi, 0103276419 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen tulo/poisto. |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | YHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KORJAUKSET / PERUSPARANNUKSET (Yhtiökokous 27.5.2025) -Parvekelasien huolto 2019 -Jäähdytinkompressorin uusiminen 2019 -Yhteishoitoalueen asfaltoinnin korjaukset 2019 -Siivouskomeron vesivahinkokorjaukset 2020 -Rakennuttajan (Varte) vastuulle kuuluvia kosteusvahinkokorjauksia 2020 -IV-kanavien puhdistus, mittaus- ja säätötyöt 2022 -10 v. kuntoarvio 2022 -Jätevesiviemärien kuvaus 2022 -Jätevesiviemärilinjan takuukorjaus rakennuttajan toimesta 2023 -Sokkelin elementtisaumojen ja seinän peltien korjauksia rakennuttajan toimesta 2023 -Asuntojen antennihaaroittimet eristävälle alustalle (Varte) -Palovaroittimien uusiminen 2023 -VSS-tilan tiiveystarkastus ja varusteinventointi 2023 -A6 ja A12 parvekelasien huolto 2024 -10 v. reklamaatioon liittyviä selvitystöitä (viemärikuvaukset ym) 2024 -A11 vesivahinkokorjaukset Varauduttava kuntoarvion perusteella suoritettaviin korjauksiin ja kunnostuksiin seuraavan 5 vuoden aikana. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Korjaus- ja kunnossapitotarveselvitys 2025-2030 (Yhtiökokous 27.5.2025) -JULKISIVUT: pellitysten ja läpivientien korjaus 2025 -VESIKATTO: takkahormikorjaus (A26) 2025 -KÄYTTÖVESI JA VIEMÄRI: runkolinjojen kuvaus ja huuhtelu 2025 -SÄHKÖ: sähkökeskuksen lämpökuvaus 2025 -JULKISIVUT: autokatoksen kunnostustoimia 2026. Elementtisaumojen uusiminen/tarkastus 2026. -JULKISIVUT: autokatoksen kunnostustoimia 2027. Elementtisaumojen uusiminen/tarkastus 2027 -IKKUNAT JA ULKO-OVET: ovi- ja ikkunahuolto 2028 -LÄMMITYS: moottoriventtiilien uusiminen (lämmönjakohuone) 2028 -KUNTOARVIOT JA TUTKIMUKSET: kuntoarvion / teknisen 10-v. PTS:n päivitys 2029 |
| Tontin pinta-ala | 1315 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Citymarket, apteekki, posti, ravintoloita aivan vieressä. Prisma n. 800m. Keskustan palvelut 1km säteellä. Kirjasto Fyyri n. 1km. Kirkkonummen hyvinvointikeskus (terveysasema) n.1,2km |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Kirkkolaaksonpuisto kävelyreitteineen, ulkokuntosaleineen ja koirapuistoineen vieressä. Monet harrastus- ja kulttuurimahdollisuudet kävelymatkan päässä. Uimahalli n. 1km, urheilukenttä n. 600m, jäähalli n. 700m, tekonurmi n. 500m, luontopolut lähellä. Jerikonmäen kuntoportaat, pururata / ladut n. 800m. Syväjärven uimaranta / avantouintipaikka n. 3,1km. Meikon luonnonsuojelualue n. 5,9km. Useita golfkenttiä lähialueella. |
| Liikenneyhteydet | Bussit Helsingin suuntaan ja Espoon metrolle n. 300m. Junalle n. 700m. Omalla autolla Helsinkiin puolessa tunnissa. Erinomaiset kävely- ja pyöräilyreitit joka suuntaan. |
| Päiväkoti | Jokirinteen päiväkoti n. 1,2km. Lähialueella useita päiväkoteja. |
| Koulut | Jokirinteen oppimiskeskus (1-9lk) n. 1,2km. Winellska skolan (1-9lk) n. 1,5km Porkkalan lukio ja Kyrkslätts gymnasium n. 650m. |