Omakotitalo 4h, k, rt, khh, ph, 2kph, s, 2wc, askh, wc, var, terassi + autotalli-katos, autohalli, pihasauna
Billskogintie 321, Degerby, Inkoo
Hinta
458 000 €
Koko
161.0 m²
Vuosi
2006
HUOLELLA VAALITTU KODIKAS OMAKOTITALO MAASEUDUN RAUHASSA
Haluatko pois kiireestä ja vilinästä? Muuta maalle, kauniisiin metsä- ja maalaismaisemiin Inkoon Degerbyhyn!
Tämä 0,77 ha kokoinen Nederkulla tila sopii upeasti vaikkapa autoilevalle tai veneilevälle perheelle ja/tai yrittäjälle. Pihapiirissä on omakotitalon lisäksi korkea lämmin autohalli sekä toinen lämmin autotalli ja -katosrakennus erilaisiin käyttötarpeisiin.
ASUINRAKENNUS korkealla rinteessä
+Asuintilat yhdessä tasossa ylhäällä 1. kerroksessa.
+Avarassa tunnelmallisessa olohuoneessa, ruokailutilassa ja avokeittiössä on ilo viettää aikaa perheen, ystävien ja sukulaisten kanssa. Olohuoneesta käynti tilavalle, katetulle maisemaparvekkeelle.
+Tunnelmallinen, kaunis ranskalainen keittiö kivitasoineen kutsuu ruoanlaiton ja herkuttelun pariin. Ihanasti tilaa ja pöytätasoja useammalle kokkaajalle.
+Toiminnallinen kodinhoitohuone on kätevästi heti keittiön vieressä, käynti myös suoraan ulos.
+2-3 kivaa erikokoista makuuhuonetta.
+Kauniisti remontoidussa omassa koti-SPAssa ja saunassa on ihanaa rentoutua puilla lämpenevän kiukaan löylyissä.
+Kellarissa aputilaksi soveltuva lämmin askartelutila, wc sekä varastotiloja.
+Rakennuksia huollettu ja päivitetty säännöllisesti, niin sisällä kuin ulkona.
+Kuntotarkastus tehty elokuussa 2025 eikä havaittu merkittäviä rakenteellisia vikoja tai puutteita.
+Energialuokka mainio B2018
+Poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, ilmalämpöpumppu sekä varaava takka mahdollistavat miellyttävän asumisen.
+Aurinkopaneelit, 24kpl.
+Kohtuulliset asumiskulut, sähkönkulutus ollut yhteensä n. 20 000kWh/v.
AUTOILLE MUKAVASTI TILAA
+Talon vieressä autokatos ja lämmin autotalli, kokonaisalaltaan 68m2.
+2022 valmistunut korkea, lämmin 64k-m2 autohalli, jossa 3,20m korkea nosto-ovi.
+Mahdollisuus sähköauton latausasemalle.
KIINTEISTÖ, PIHAPIIRI JA PIHASAUNA+TUPA
+Monimuotoinen iso oma tila 0,77 ha rajoittuu metsään ja Billskogintiehen
+Rakennusoikeutta jäljellä runsaasti
+Valmis upea hoidettu puutarha monivuotisine kasveineen, laatoituksineen ja terassialueineen
+Nurmea, luonnonmukaista kalliota ja metsää, josta kätevästi omat marjat ja sienet
+Lapsille ja nuorille kivoja pelipaikkoja ja leikkimaastoa, lemmikeillekin tilaa temmeltää
+Tunnelmallinen pihasauna ja -tupa sekä kylpy paljussa houkuttelevat rentoutumaan päivän päätteeksi
+Omaa rauhaa ja suojaisaa oleskelua oman pihapiirin useissa eri oleskelupaikoissa
KIVA SIJAINTI RAUHOITTAVA MAALAISMAISEMA
+Laajojen peltomaisemien äärellä
+Isojen teiden liikenteen äänet eivät tänne kuulu!
+Rauhallisella alueella, josta lähimpiin palveluihin n. 4km, Helsinkiin ajaa n. 40 minuutissa.
TERVETULOA TUTUSTUMAAN! VARAA OMA YKSITYISESITTELYAIKA:
Kati Johansson YKV, LKV, KiAT, KK, yrittäjä. Kaupanvahvistaja. +358 40 553 6347 kati.johansson@harmonialkv.fi HARMONIA LKV Oy www.harmonialkv.fi
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20116688 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, rt, khh, ph, 2kph, s, 2wc, askh, wc, var, terassi + autotalli-katos, autohalli, pihasauna |
| Asuinpinta-ala m² | 161 m² |
| Yhteensä m² | 211 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Inkoon kunnan rakennusvalvonnasta 12.8.2025 saadun tiedon mukaan omakotitalon huoneistoala on 147m², kerrosala on 161m² ja kokonaisala 211m². |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 458 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 458 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus n.20 000kwh/v Lokakaivon tyhjäys n.85€/kerta (tyhjätty 2krt/v) Roskatyhjäys 11,10€/kk (1krt/kk). Nuohous 78€/3 tulipesää/v. Tiemaksu n. 332€/v kahdelle autolle (Billskog-Fanjunkars tiekunta) Kiinteistövero 1198€/2025 Pihan auraus onnistuu erillisellä maksulla, lähellä urakoitsijoita. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Huollettu ja ylläpidetty säännöllisesti. |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Poistoilmalämpöpumppu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Allergisille tiedoksi, tässä kodissa asuu kaksi kissaa. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistoja Kellarivarasto |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 149-405-1-12 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | NEDERKULLA |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin pinta-ala | 0,77 ha |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Inkoon kunnan rakennusvirastolta saadun tiedon tällä kiinteistöllä noudatetaan rakennusjärjestyksen 33§, jonka mukaan rakennusoikeutta on omakotitalolle 400 k-m². Lisäksi talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150 k-m². Lisäksi tälle yli 5000m² rakennuspaikalle saa rakentaa enintään 100k-m² kokoisen sivuasunnon. Rakennusoikeutta on käytetty omakotitalolle 161k-m² ja talousrakennuksille yhteensä 125k-m². Jäljellä on runsaasti rakennusoikeutta. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Alueella on Inkoon kunnan Mantereen yleiskaava, hyväksytty ja voimaantullut 12.12.2002. |
| Palvelut | Lähin kauppa ja lähipalvelut Siuntion asemalla, n. 4km. Inkoon palvelut n. 15km. Kirkkonummen palvelut n. 17km. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Upea luonto ja maaseutu ympärillä. Siuntion uimahalliin n. 8,5km. Urheilumahdollisuuksia Inkoossa, Siuntion keskustassa ja Kirkkonummella. |
| Liikenneyhteydet | Omalla autolla parhaat yhteydet: Kirkkonummelle ajaa vartissa, Helsinkiin ajaa n. 40 minuutissa. Lentokentälle n. 45 minuutissa. Junayhteys Siuntion asemalta n. 4km. |
| Päiväkoti | Degerbyn kaksikielinen päiväkoti 4,1km. Inkoossa tarjolla perhepäivähoitoa ja päiväkoteja. |
| Koulut | Degerby skolan, ruotsinkielinen alakoulu 0-6lk, n. 4,3km. Merituulen suomenkielinen alakoulu 0-6lk Inkoon keskustassa n. 15km. Siuntiossa Aleksis Kiven koulu 1-9lk. Järnefeltin yhtenäiskoulu 7-9lk Lohjalla ja Källhagens skola 7-9lk Lohjalla |