Rivitalo 3h+k+s
Sunanniitynkuja 1, Suna, Espoo
Hinta
229 000 €
Koko
78.0 m²
Vuosi
1985
ETSITTEKÖ SIISTIÄ, KODIKASTA 1-TASOISTA RIVITALOKOTIA
VEHREÄN LUONNON ÄÄRELLÄ, PALVELUIDEN JA HYVIEN LIIKENNEYHTEYKSIEN LÄHELLÄ?
Tämä kaunis, valoisa koti sopii parhaiten pienelle perheelle, ensiasunnon ostajalle tai ikäihmiselle.
VIIHTYISÄT ASUINTILAT
Vuonna 2022 on tehty isompaa remonttia ja monia hyviä uudistuksia. Vaalea keittiö on remontoitu kokonaan ja olohuone on avattu yhtenäiseksi kutsuvaksi, avoimeksi tilaksi. Tilan jakajana on monikäyttöinen saareke, jossa lisäksi säilytystilaa ja viinikaappi. Keittiössä mukavasti tilaa ruokaryhmälle ja kokkailuun, lisäksi aamiaiskaappi kätkee sisäänsä aamiaistarvikkeet. Huoneiston lattioita on uusittu ja pintoja maalattu 2022.
VEHREÄ PIHAPIIRI iltapäivä- ja ilta-auringon suuntaan
Ihana iso terassi ja aidattu piha-alue rajoittuu puroon. Terassille mahtuu hyvin iso oleskeluryhmä ja grillauspiste. Viherpeukala pääsee toteuttamaan kesäisiä unelmia. Täällä on myös lasten ja lemmikkien kiva temmeltää.
KIVA TALOYHTIÖ
Oma tontti ja suojainen pihapiiri.
Lapsille hauska leikkialue yhtiön suojaisalla pihalla.
Autoille parkkipaikat ja mahdollisuus asennuttaa sähköauton latauspiste.
Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan.
MAINIO SIJAINTI
Kivoja pyöräilyreittejä ja lenkkeilymaastoja lähiluontoon. Keskusmetsään vain n. 650m.
Useita päiväkoteja ja kouluja lähellä.
Espoon keskuksen palvelut n. 2km.
Bussille n. 200, junalle n. 2km. Omalla autolla hyvät yhteydet ympäri pääkaupunkiseutua.
Varaa yksityisesittely sinulle sopivaan aikaan:
Kati Johansson YKV, LKV, KiAT, KK, yrittäjä
+358 40 553 6347 kati.johansson@harmonialkv.fi www.harmonialkv.fi
Onko oma asunto myymättä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 15.06.2026 17:00 - 17:30 |
|
| Kohdenumero | 21962596 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 78 m² |
| Yhteensä m² | 78 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Velaton hinta | 229 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 226 055,80 € |
| Velkaosuus | 2 944,20 € |
| Yhtiövastike | 384,99 € |
| Rahoitusvastike | 40,69 € |
| Hoitovastike | 344,30 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk Autopaikka 5,00€/kk. Sähköauton lataus 0,15€/kWh. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Asuntoa remontoitu ja päivitetty nykyaikaiseksi vuonna 2022. Remontoiduilta osin kunto hyvä. |
| Tehdyt korjaukset | Huoneistoremontti 2022: Koko huoneiston pintaremontti, keittiön uudistus kodinkoneineen, 2xmh, poislukien saunatilat. Keittiön ja väliseinän poisto. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viipymättä kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen, viimeistään 2kk kuluessa omistuksen siirtymisestä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintiin ja osakekirjan mitätöintiin liittyvistä kustannuksista. Ostaja saa pankiltaan lisätiedon pankin veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Ulkovarasto kätevästi heti sisäänkäynnin yhteydessä. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sunanniitty |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | AAiS Oy / isännöitsijä Ilkka Palosaari ilkka.palosaari@aais.fi 041 327 0692 |
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poisto. Huoneistokohtainen liesituuletin ohjaa huoneiston ilmanvaihdosta vastaavaa huippuimuria. Rivitaloyhtiö, jossa 7kpl rakennusta, 29 huoneistoa. Yhtiö on kahden oman kiinteistön alueella: 49-40-101-3 ja 49-40-101-4. |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen korjaushistoria (yhtiökokous 5.5.2026): 2025: Parkkipaikan sähkönsyötön uusiminen ja sähkö-/hybridiautojen lataukseen varautuminen. 2025: Energiatodistus, uusiminen. 2022: 1 x kylpyhuonekorjaus. 2022: 4 x kannonpoisto / maisemointi. 2022: B8 wc-istuimen uusinta. 2022: F 20 alakerran WC istuimen uusinta ja vesivahingon kuivatus ja korjaus. 2022: F22 alakerran tihkuvan patterin putken korjaus. 2022: Huoltomaalaus ja suluissa lautaverhoilu, ikkunanpuitteet sulku kiinni 2022: Huonokuntoisten puuosien vaihto kaksituhattakaksikymmentäkaksi lipputangon uusinta. 2022: Pihaistutukset poistettujen kurtturuusujen tilalle. 2022: Pihavalaistuksen hämärä tunnistimen osittain peittäminen suojapelillä 2022: Selvityksen/suunnitelman käynnistys parkkipaikan sähkönsyötön uusimiseksi ja sähkö/ hybridiautojen lataukseen varautumiseksi. 2022: Takapihan ovien uusintapiste kaksituhattakaksikymmentäkaksi: tukeutuneiden tonttiliittymien rumpuputkien avaus 2021: A1 autosähkö tolpan kello laitteen korjaus 2021: A1 lämpimän veden kulutusmittari uusinta 2021: A5 katon höyrysulun korjauksia ja eriste korjauksia suluissa asukkaan remontin yhteydessä. 2021: A5 saunan patteriventtiilien korjaus 2021: A5 sisäilmatutkimus 2021: B7 suihkuhana vaihto 2021: C10 sisääntuloveden vuotavan liitoksen korjaus ja höyrysulkumuovin korjaus 2021: E16 autosähkötolpan korjaus 2021: E16 wc-istuimen paino nuppi korjattu ja istuimen rikkoutuneet liitoskappaleet vaihdettu 2021: E18 patterin vesivahingon korjaus 2021: F-talon TV antennivahvistin uusittu 2021: F25 wc-istuimen kiinnityksen korjausmekanismit säätö 2021: G27 patterin termostaatin uusinta 2021: G28 vedenkulutusmittarin vuotavan liitoksen korjaus 2021: Kattojen rännien puhdistus sammaleesta 2021: Kurtturuusupensaiden poisto piha-alueelta ja E-talon edustan vanhojen pihlajien kaato 2021: Parkkipaikka-alueen väliaidan rakennus 2021: Seinävalokupujen uusiminen, pihavalaistuksen uusinta Tässä vain 2026-2021 tehdyt korjaukset. / remontit. Pidempi listaus välittäjältä. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (yhtiökokous 5.5.2026): 2026: 1 x. kylpyhuonekorjaus 2027: Parkkipaikkojen sähkönsyötön kasvatus 11 kW:sta 22 kW:iin 2027: 2 x kylpyhuonekorjaus 2027: Ilmastoinnin nuohous 2028: 2 x kylpyhuonekorjaus 2029: 2 x kylpyhuonekorjaus 2030: 2 x kylpyhuonekorjaus 2031: 2 x kylpyhuonekorjaus 2032: 2 x kylpyhuonekorjaus 2032: Takapihan puoleisen seinän huonokuntoisten lautaverhoiujen huoltomaalaus / uusiminen 2033: 2 x kylpyhuonekorjaaus 2034: 2 x kylpyhuonekorjaus 2035: 2 x kylpyhuonekorjaus 2035: Energiatodistuksen uusiminen 2036: 2 x kylpyhuonekorjaus |
| Tontin pinta-ala | 6920 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Lähin kauppa Alepa Suvela n. 1km. Kauppakeskus Entressen palvelut, kirjasto n. 2km. Suomenojan palvelut n. 6km. Samarian terveysasema n. 2,5km. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Espoon keskuspuisto n. 650m, ulkokuntosali n. 1,5km. Tuomarilan kuntoportaat n. 900m. Keski-Espoon uimahalli n. 3km. |
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki n. 200m. Espoon keskus juna-asema 2,2km. Omalla autolla Kehä III n. 4km, Finnoontie n. 1,4km |
| Päiväkoti | Useita päiväkoteja lähellä, mm. Saarniraivion päiväkoti ja Hösmäripuiston päiväkoti. |
| Koulut | Sunan koulu 1-6lk n. 200m (Sunan koulu toimii väistötiloissa lukuvuonna 2025-2026. Lukuvuonna 2026-2027 uudistettu ja laajennettu Sunan koulu taas käytössä). |