Rivitalo 3h+k+et+khh+wc+kph+s+parv+terassi+autokatososake (Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)
Pranglintie 7, Kolsari, Kirkkonummi
Hinta
258 000 €
Koko
79.5 m²
Vuosi
2007
VIIHTYISÄ RIVITALON PÄÄTYASUNTO SUOJAISALLA AIDATULLA ETELÄPIHALLA
Sopii hyvin ensiasunnoksi, pienelle perheelle tai pariskunnalle. Täällä pääsee nauttimaan etelään suuntautuvalla suojaisalla takapihalla auringon lämmöstä, aidatun pihan vehreydestä ja vaikkapa yrttien kasvatuksesta.
Tässä kodissa
+Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa
+Alakerrassa yhteiset tilat: olohuone, keittiö, kodinhoitotila ja wc. Myös pääsisäänkäynti on asunnon alakertaan
+Olohuoneesta käynti ulos osin katetulle terassipatiolle
+Olohuoneen yhteydessä, portaiden vieressä korkea toiseen kerrokseen avautuva syvennys, joka soveltuu vaikkapa soittoharrastukseen tai etätyöpisteeksi
+Keittiössä mukavasti ruoanlaittotasoja ja tila ruokapöydälle
+Kodinhoitotila heti sisäänkäynnin yhteydessä, kätevästi liukuovilla kätkettävissä
+Aulasta kauniisti puuaskelmin uudistetut, tukevat portaat yläkertaan
+Yläkerrassa tilavat makuuhuoneet, joissa ikkunat kahteen suuntaan. Toisesta makuuhuoneesta käynti myös eteläparvekkeelle. Lisäksi siisti kylpyhuone/wc ja sauna
+Säilytystiloja mukavasti: makuuhuoneissa kaapistot, eteisessä liukuovikaapisto, portaiden alla hyödynnettävä tila, asunnon vieressä ulkovarasto, lisäksi lämmin kellarikomero väestönsuojatiloissa
ASUNNON JA PIHAN SIJAINTI YHTIÖSSÄ
+Päätyasunto taloyhtiön tontin etelälaidalla halutulla sijainnilla yhtiössä
+Näkymät asunnosta, takapihalta ja parvekkeelta vehreälle puistoalueelle, jossa ei vastapäätä naapureita
+Huoneistolla aidattu suojainen, aurinkoinen takapiha etelään. Nurmea, monivuotisia vehreitä havukasveja, perennoja ja pensaita.
+Myydään tämän kaupan yhteydessä myös autokatososake, jossa mahdollisuus sähköauton hidaslataukseen
HALUTTU TALOYHTIÖ
+2007 valmistunut hyvinhoidettu, velaton yhtiö
+Yhtiöllä oma tontti, rajoittuen VL merkittyyn luonnontilaiseen lähivirkistysalueeseen
MAINIO SIJAINTI
+Aivan lähellä luontoa, pururataa, hiihtolatuja, kuntoportaita
+Bussipysäkille vain n. 200m, junalle n. 1,6km, omalla autolla Helsinkiin puolessa tunnissa
+Lähimpiin palveluihin n. 1,3km
VARAA OMA YKSITYISESITTELY SINULLE SOPIVAAN AIKAAN:
Kati Johansson YKV, LKV, KiAT, KK, yrittäjä. Kaupanvahvistaja. +358 40 553 6347 kati.johansson@harmonialkv.fi HARMONIA LKV Oy www.harmonialkv.fi
Onko oma asunto myymättä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20398187 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+et+khh+wc+kph+s+parv+terassi+autokatososake (Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 79.5 m² |
| Yhteensä m² | 79.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisen asunnon yhteydessä on lisäksi noin 4,0m² suuruinen kylmä varasto |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 258 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 258 000 € |
| Yhtiövastike | 353,78 € |
| Hoitovastike | 353,78 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Yhtiökokous on päättänyt antaa hallitukselle valtuudet 1 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa, valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Tuulikaapissa laatta lattia ja seinät maalattu. Eteisaulassa parkettilattia, seinät maalattu. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viipymättä kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen, viimeistään 2kk kuluessa omistuksen siirtymisestä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintiin liittyvistä kustannuksista. Ostaja saa pankiltaan lisätiedon pankin veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista. Huoneistossa asustaa myös koira, allergisille tiedoksi. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kylmä varasto huoneiston sisäänkäynnin vieressä. Kellarikomero on väestönsuojatiloissa. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kirkkonummen Emilia |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kirkkonummen Huolto Oy / Isännöitsijä Timo Koskinen p. 09 221 9090 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtainen tulo- / poistoilmanvaihto ja LTO. Yhtiössä on valokuitu, operaattorina Elisa. |
| Energialuokka | C2018 |
| Autokatospaikkoja | 13 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset tehdyt kunnossapitotoimenpiteet / korjaushistoria (Yhtiökokous 12.05.2026): 2026 Jätevesiviemärin kannen tiivistäminen, hajuhaitan poistamiseksi 2026 Pensaiden siistiminen puutarha suunnitelman mukaan 2026 Puutarhasuunnitelman mukaiset puun kaadot 2026 Varastojen lippojen lahovaurioiden korjaus 2024 Asuntojen C 11 ja C 13 parvekkeiden pilarien uusiminen 2023 A- talon terassien portaiden uusiminen 2022 Asuntojen väliaidat uusittu 2022 Parkkipaikan pysäköintimaalaukset uusittu 2022 Piha-aitaosuuksien uusiminen 2022 Taloyhtiön ulko- ja varastovalaisimien uusiminen LED-valoiksi 2022 Taloyhtiövaraston suoja-aita ja kaide uusittu 2022 Väestönsuojaan GSM-toistin asennettu 2021 Huoneistokohtaisten vesisulkujen, teknisen tilan pääsulkujen ja kuuman veden vesimittarin vaihto 2021 Kattojen huoltopesu ja pinnoitus 2020 As. 12 vajonneen parvekkeen korjaus 2020 Sähköautojen latausmahdollisuuden kartoitus 2020 Sähköauton latauspisteiden kartoitus 2019 Parkkipaikan puuaidan uusiminen 2019 Puutarhasuunnitelman laatiminen 2018 Huoneistojen sulkujen kalkkeutumien alustava selvitys 2018 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018 Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin 2018 Saferan liesivahtien asennus kaikkiin huoneistoihin 2018 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus 2017 Lattiatermostaattien uusiminen 2016 Kuntoarvio (PTS) 2016 Valokuituyhteyden asennus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2028 (Yhtiökokous 12.05.2026): 2026 Palovaroittimien vaihto 2026 Sähköautojen latauksen laajentaminen (Yhtiön hallinnoimille paikoille) 2026 Parkkipaikan kourun korjaus Huoltoyhtiön tekemänä 2026 IV-Kanavien nuohous 2026-2027 2026 IV-Koneiden huolto 2026 Autokatoksen maalaus ja pysäköintipaikan aita 2026-2027 2027 Lintujen pesimisen estäminen rakenteissa 2028 Väestönsuojan 10 vuotis tarkastus 2028 Elastisten saumojen korjaustarveselvitys |
| Tontin pinta-ala | 5250 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Lähin ruokakauppa n.1,3km, jonka yhteydessä runsaasti muita palveluja. Keskustan palvelut, kaupat, kirkko ja kirjasto n. 1,5-2km. Hyvinvointikeskus n. 2,7km. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Luontopolut vieressä: Jerikonmäen kuntoportaat n.900m, pururata / ladut n. 400m. Keskustassa uimahalli n. 2,6km, jäähalli n. 2,4km, tekonurmi n. 2,2km. Syväjärven uimaranta, rantalentopallokenttä ja avantouintipaikka n. 1,7km. Meren rannassa Kantvikin pienvenesatama ja Café Purje n. 4,9km. Useita golf-kenttiä, Peuramaan golf- ja laskettelukeskus n. 6,7km. Kirkkonummella on erinomaiset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet sekä lapsille että aikuisille. |
| Liikenneyhteydet | Bussille n. 200m. Junalle n. 1,6km. Omalla autolla Helsinkiin vajaassa puolessa tunnissa, lentokentälle n. 35 minuutissa. Hyvät pyörätiet keskustaan. |
| Päiväkoti | Lähialueella useita päiväkoteja |
| Koulut | Jokirinteen oppimiskeskus 2,8km ja Winellska skolan n. 3km |