Erillistalo 3-4h,k,khh,kph/wc,wc,2et + lämmin at-v (Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+k+aputilat)
Laaksonpohjantie 13, Laaksolahti, Espoo
Hinta
284 000 €
Koko
102.0 m²
Vuosi
1986
VALOISA, KAUNIISTI REMONTOITU ERILLISTALO HALUTULLA LAAKSOLAHDEN ALUEELLA
Muuta tähän ajattomaan, upeasti uudistettuun asuntoon ja sisusta se viihtyisäksi, kutsuvaksi kodiksi!
Tämä 102m2 1-tasoinen erillistalo sopii hyvin pienelle perheelle tai pariskunnalle. Kivat, raikkaat tilat kalustettavaksi erilaisiin käyttötarpeisiin.
+Valoisa, tilava olohuone-oleskelutila voidaan jakaa kahteen eri tilaan tyylikkäillä lasiliukuovilla. Toisella puolella voisi olla viihtyisä tila isolle ruokailuryhmälle, toiselle puolelle voi kalustaa sohva- ja oleskeluryhmän. Kauniit näkymät Harjurinteen kallioille ja puistoalueelle.
+Kaksi makuuhuonetta, joista toinen voisi olla vierashuone tai työhuone.
+Keittiössä kauniit, ajattomat materiaalivalinnat, reilusti kaappitilaa ja pöytätasoja. Näkymä ylhäältä kattojen yli.
+Kodinhoitohuoneessa keittiön kanssa yhtenäiset materiaalivalinnat. Mukavasti tilaa kodinhoitoon, pyykkihuoltoon sekä kaappitilaa liinavaatteille. Ikkunan edessä voisi olla etätyöpiste.
+Raikkain sävyin laatoitetut ja kalustetut kylpyhuone-wc sekä erillinen wc sujuvoittavat mukavaa asumista.
+Asuntoon on asennettu remontin yhteydessä uudet talotekniset laitteet ja kiintokalusteet, kuten kaksi ilmanvaihtokojetta (LTO), sähköpatterit, ilmalämpöpumppu lämmitykseen /viilennykseen, lämminvesivaraaja, kaikki kodinkoneet, vesikalusteet. Myös kaikki seinä-, lattia- ja kattopinnat sisätiloissa on uusittu.
+Asuntoon on kaksi katettua sisäänkäyntiä ja tuulikaapeissa kaappitilaa ulkovaatteille, kengille ja tarvikkeille. Liuskekivin päällystetty osin katettu veranta toisen sisäänkäynnin yhteydessä on myös mukava oleskelualue.
+Aidattua nurmipihaa talon edessä voisi kehittää viihtyisämmäksi kauniilla istutuksilla
+Tämän kaupan yhteydessä myydään lämmin 26m2 autotalli + varastotila erillisenä osakkeena myyntihintaan 15 000€.
Taloyhtiö
+Sijaitsee kahden vehreän puistoalueen välissä. Länsipuolella on Kuitulammen puisto ja idän puolella Harjurinteen puiston kalliorinteet
+Hoidetut rakennukset ja pihapiiri, huollettu säännöllisesti
+Oma tontti
+Sähkölämmitys, edulliset vastikkeet
+Isoja remontteja ei näköpiirissä 5-vuotissuunnitelmassa
Laaksolahti asuinalueena
+Haluttu, pientalovaltainen ja rauhallinen lapsiperheiden suosima alue
+Kaksi järveä ja uimarantaa sekä monipuoliset harrastus- ja urheilumahdollisuudet eri lajien parissa aivan lähellä
+Useita päiväkoteja ja koulu lähellä
+Useita ruokakauppoja n.750m-1,5km säteellä. Kauppakeskus Sello vain n. 4,5km
+Hyvä bussiyhteys Helsingin keskustaan ja junalle / metrolle Espooseen. Lähin bussipysäkki n. 300m. Juna-asemalle n. 2km. Omalla autolla Helsinkiin puolessa tunnissa.
Tervetuloa tutustumaan! Varaa yksityisesittely: Kati Johansson p. 040 5536 347 tai kati.johansson@harmonialkv.fi
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21560506 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Erillistalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h,k,khh,kph/wc,wc,2et + lämmin at-v (Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+k+aputilat) |
| Asuinpinta-ala m² | 102 m² |
| Yhteensä m² | 102 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 284 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 284 000 € |
| Yhtiövastike | 256,00 € |
| Hoitovastike | 256,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu käytön mukaan, käyttökorvausperuste 4,45 €/m3. |
| Tilojen kuvaus | Kaksi eri sisäänkäyntiä helpottaa arkea. |
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Upea, laajasti 2023-2024 remontoitu huoneisto |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Käyttötarkoituksen muutos huoneistoista A3 ja A4 toimistosta asuinhuoneistoksi ja yhdistettiin huoneistot yhdeksi isoksi huoneistoksi A3 v. 2023-2024. Yhtiöjärjestys on päivitetty ja tieto rekisteröity myös huoneistotietojärjestelmään. Yhtiöjärjestys 18 § Tupakointikielto. Tupakkatuotteiden käyttö on kielletty koko taloyhtiön alueella. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Autotallin yhteydessä tilava lämmin varasto. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Laaksonpohjantie 13 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijä: Hannu Tuomisto |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhteisantenni. Huoneistossa koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla x 2 laitetta. |
| Energialuokka | C2018 |
| Autotallipaikkoja | 9 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Kunnossapitptarveselvityksen 2025 mukaiset Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt 2025 Vioittuneiden ikkunoiden uusiminen (C1, E) Vesijohtoverkoston kuntokartoitus 2026 - 28 Latauspisteiden toteuttaminen |
| Tontin pinta-ala | 3140 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Useita ruokakauppoja n.750m-1,5km säteellä. Kauppakeskus Sello vain n. 4,5km |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Laaksolahden uimarannalle, urheilukentälle, jalkapallohallille ja tenniskeskukseen n.1,3km. Lippajärven uimarannalle n. 2,7km |
| Liikenneyhteydet | Hyvä bussiyhteys Helsingin keskustaan ja junalle Leppävaaraan. Lähin bussipysäkki n. 300m. Juna-asemalle Leppävaaraan n. 4,5km. Omalla autolla Helsinkiin vajaassa puolessa tunnissa. Kehä I n, 5km, Länsiväylä n. 11km. Kehä III n. 4,4km |
| Päiväkoti | Jupperin päiväkotiin 450m. Laaksolahden päiväkoti n.1km. Myös muita päiväkoteja lähialueella. |
| Koulut | Jupperin koulu n.1km |