Kerrostalo 2h+kt+kph+s+lasit.p (Yj mukaan 2h+kt+s)
Kaarlo Sarkian katu 7, Vermonniitty, Espoo
Hinta
229 000 €
Koko
43.0 m²
Vuosi
2020
VIIHTYISÄ, UUDEHKO SAUNALLINEN KAKSIO UUDELLA VERMONNIITYN ALUEELLA
Muuta tähän kutsuvaan pikkukotiin! Tässä kodissa on kaikki mitä mukavalta asumiselta toivoa voi. Helppoa, huoletonta ja turvallista asumista hissitalon 2. kerroksessa. Esteetön, saunallinen asunto sopii hyvin ensiasunnoksi, kakkoskodiksi tai ikäihmiselle.
ASUNNON TILAT
+Lattioissa kaunis vaalea parketti ja vaaleaksi maalatut seinät
+Olohuoneen yhteydessä myös hillityn tyylikäs keittiö
+Olohuoneessa on tilaa riittävästi kaikille tärkeimmille kalusteille
+LASITETTU PARVEKE päiväauringon suuntaan yhtiön sisäpihan suuntaan
+Makuuhuoneessa mukavasti tilaa parisängylle. Käynti olohuoneesta makuuhuoneeseen sängyn molemmin puolin
+Makuuhuoneen yhteydessä myös tilava vaatehuone
+Tilavassa kylpyhuoneessa laatoitetut lattiat ja seinät. Kalusteina wc- istuin, peili- ja allaskaapisto sekä suihkukulmaus. Kalusteoven takana on oma tila pesukoneelle, luoden kylpyhuoneeseen rauhallisen, kiireettömän tunnelman.
+Lasiseinällä rajattu tunnelmallinen OMA SAUNA kutsuu rentouttaviin löylyihin vastakkain istuttavile lauteille.
+Kaukolämpö, DNA laajakaista 10M ja kaapeli-TV sisältyvät edulliseen hoitovastikkeeseen.
+Lisäksi myydään kaksi vierekkäistä AUTOHALLIOSAKETTA velattomaan yhteishintaan 15 000€. Hoitovastike vain 8,00 €/kk/paikka. Sähköauton latausyksikön asennus mahdollista.
HYVINHOIDETUSSA UUDEHKOSSA YHTIÖSSÄ huoletonta asumista
+2020 valmistunut hissitalo
+Yhtiö lunastanut TONTIN OMAKSI ja oman tonttiosuuden voi lunastaa itselle tai jatkaa tonttiosuuden vastikemaksua kuukausittain.
ERINOMAINEN SIJAINTI PALVELUIDEN JA LIIKENNEVÄYLIEN LÄHEISYYDESSÄ
+Uusi Vermonniityn alue tarjoaa kaupunkimaista asumista parhaimmillaan kattavien palveluiden ja helppojen liikenneyhteyksien läheisyydessä.
+Raidejokeri, bussit ja juna aivan läheltä
+Omalla autolla Kehä I:lle, Turun väylälle sekä Länsiväylälle nopeasti
Tervetuloa tutustumaan!
Varaa yksityisesittely: Kati Johansson p. 040 5536 347 tai kati.johansson@harmonialkv.fi
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21679306 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+kph+s+lasit.p (Yj mukaan 2h+kt+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 43 m² |
| Yhteensä m² | 43 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | EI tarkistusmitattu. |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 229 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 52 416,91 € |
| Velkaosuus | 176 583,09 € |
| Yhtiövastike | 731,12 € |
| Rahoitusvastike | 353,15 € |
| Hoitovastike | 167,70 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk. Huoneistokohtainen mittaukseen perustuva vesilaskutus. Mittarit on luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Jos mittaria ei lueta, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi. Vesitasausperuste: kylmä vesi 4,93€/m3, lämmin vesi 10,33€/m3. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Kivankokoinen eteistila, jossa kaapistot. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä sekä huoneiston että autohallipaikkojen osalta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Omistusoikeus osoitetaan sähköisellä omistusmerkinnällä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Tämän huoneiston osalta taloyhtiön hallussa on kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen vastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Mikäli ostaja ei maksa kaupan yhteydessä huoneiston yhtiölainaosuutta pois, tulee myös hänen asettaa kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen vastikevakuus yhtiölle. Tarkemmat tiedot välittäjältä. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Proosa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Isännöinti Oy / Isännöitsijä Henrikki Tahvanainen Puhelin 010 739 8990 Sähköposti henrikki.tahvanainen@kontuoy.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen ilmanvaihto. DNA taloyhtiölaajakaista 10M. |
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset suoritetut korjaukset (yhtiökokous 27.05.2025): 2022: Vuostitakuu ennakkotarkastuksen töiden valvonta ja valmistuminen 2021: Vuositakuukorjauksien reklamointi rakennuttajalle ja vuositakuu ennakkotarkastus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 (yhtiökokous 27.05.2025): 2025-2028: Huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt 2025: Elementtisaumojen uusinta, rakennuttajan toimesta 2026: Parvekelasitusten huolto 2027-2029: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2028: 10-vuotistarkastus, kiinteistönkuntoarvio + pts 2028: Salaojien ja viemäriverkoston kuvaus ja huhutelu, sadevesiviemäreiden kuvaus. 2028: Märkätilakartoitus Yhtiökokous päättää erikseen toteutettavat toimenpiteet. Hallitus tai isännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen kustannusvaikutuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioituttaa kustannuksia valitsemallaan asiantuntijalla. |
| Tontin pinta-ala | 1625 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Lähikauppa K-Supermarket Perkkaa n. 300m. Matkahuollon pakettipiste n. 250m. Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut: erikoisliikkeet, isot ruokakaupat, ravintolat, kirjasto, terveyspalvelut n. 1,3km. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Monipuoliset luonto-, urheilu- ja liikuntamahdollisuudet lähellä. Perkkaan tekonurmi ja urheilupuisto n. 600m. Laajalahden uimaranta ja talviuintipaikka n.1,7km. Vermon ravirata n. 300m. |
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset kävely- ja pyöräilyväylät moniin suuntiin. Mäkkylän juna-asemalle kävelymatka n.1km. Raidejokeri (pikaraitiolinja) n.300m päästä Espoon Keilalahteen ja Itäkeskukseen asti. Bussit läheltä. Autolla Kehä I n.1,4km ja Länsiväylä n. 7km. |
| Koulut | Perkkaan yhtenäiskoulu 1-9lk. Aalto yliopisto Otaniemessä n. 5km |