Rivitalo 2h+kk+s
Hevosmäki 2, Hevosmäki, Kirkkonummi
Hinta
76 000 €
Koko
40.5 m²
Vuosi
1985
EDULLINEN 1-TASOINEN REMONTTIKOHDE RIVITALOSSA!
Oletko valmiina remontoimaan tästä saunallisesta, pihallisesta asunnosta kutsuvan
kodin tai mainion sijoituskohteen itsellesi?
Tässä lähes alkuperäiskuntoisessa HUONEISTOSSA on
+Kiva, avara pohja, asunto tuntuu neliöitään isommalta
+Tilaa mahdollisuus muokata remontin yhteydessä vieläkin avarammaksi
+Olohuoneesta käynti asunnon levyiselle Länsipihalle
+Kivankokoinen makuuhuone
+Oma sauna
+Kylpyhuoneessa pesukoneelle hyvä tila
+Olohuoneessa, keittiössä ja aulassa lattiassa parketti
+Säilytystiloina makuuhuoneessa kaapit ja verkkokomero yhtiön tiloissa
+Kiva oma takapiha, josta saat tehtyä viihtyisän keitaan. Hyvä alue terassille. Istutuksina monivuotisia kukkivia perennoja ja pensaita.
+Edullinen myyntihinta ja vastike vain 133,65€/kk.
+Helppo yhteys autolle
SIJAINTI, SIJAINTI, SIJAINTI
+Koulut ja hyvinvointikeskus aivan lähellä. Uimahalliin n. 900m. Keskustan palveluihin n. 1,4km ja lähimmälle bussipysäkille n. 350m ja junallekin vain 2km. Täällä asuessa ei välttämättä tarvitse omaa autoa, hyvät julkiset kulkuyhteydet ovat lähellä.
Vapautuu kaupanteossa!
Tervetuloa tutustumaan!
Varaa oma esittelyaika: Kati Johansson p. 040 5536347 tai kati.johansson@harmonialkv.fi
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, KK. Yrittäjä
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20682094 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+s |
| Asuinpinta-ala m² | 40.5 m² |
| Yhteensä m² | 40.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 76 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 74 601,53 € |
| Velkaosuus | 1 398,47 € |
| Yhtiövastike | 172,54 € |
| Rahoitusvastike | 38,89 € |
| Hoitovastike | 133,65 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Kaapeli-tv-laajakaistamaksu 12,20€/huoneisto/kk. Vapaaehtoiset maksut tarvittaessa: Autopaikkavuokra: 10,00€/paikka/kk. Sähköautonlataus ennakko 30,00 €/kk, hybridiauton latausennakko 15 €/kk. Sähkönkulutus vuodessa arviolta 5 700 kWh eli n. 855€/v ja n. 71€/kk (sisältäen talous- ja lämmityssähkön ja sähkönsiirron). Tämä on vain suuntaa-antava arvio, johon vaikuttaa paljon huonelämpötila, asumistottumukset ja asukkaiden määrä, hintoihin myös sopimusvalinnat. Hallitukselle annettu valtuudet periä tai jättää perimättä yhden tai kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, yhtiön talouden näin vaatiessa/salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavan vuoden varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Huoneisto on alkuperäisessä kunnossa. Myydään remontoitavaksi. |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viipymättä kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen, viimeistään 2kk kuluessa omistuksen siirtymisestä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintiin ja osakekirjan mitätöintiin liittyvistä kustannuksista. Ostaja saa pankiltaan lisätiedon pankin veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Koulumäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kirkkonummen Huolto, Isännöitsijä Katri Korander 09 221 9090 info @kirkkonummenhuolto.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiössä painovoimainen ilmanvaihto. |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen korjaushistoria yhtiössä (yhtiökokous 10.3.2026): 2025: Huoneistoviemäreiden lisätutkimukset ja tarpeelliset korjaukset. Huoneistopalovaroittimet yhtiön vastuulle. Huoneistoviemärilinjojejn huuhtelu ja kuvaus. Yhtiön päävesimittari vaihdettu etäluettavaan. 2024: Yläpohjan korjaustyöt. 2023: Pyörävaraston maalaus talkoilla. 2022: 4A ja 4C pihaovet vaihdettu. 4G päätykolmion uusiminen. Elementtisaumojen uusiminen. Saloaja- ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus. 2021: 4G huoneiston korjaussuunnittelu ja sisäilmakorjaus. 2020: 4E:n tiivistyskorjaus. 4G:n rakennusselvitys. 2019: Sokkelit, pihat ja salaojat katselmoitu. 2017: Pihavalot Led-pohjaisiksi. 2016: Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2014: Jätekatoksen lukitus. Lämpötolppien vaihtaminen uusiin digitaalisiin. Osakkaiden sähkötaulujen korjaukset. Parkkipaikan ja pihateiden asfaltointi. Sekajäte ja paperinkeräys Molok astioihin. 2012: Huoneistojen ulko-ovien ja taloyhtiön lukituksen uusiminen. 2010: Kuntoarvio + PTS. Vesikattojen uusiminen loka-marraskuussa ja yläpohjien lisälämmöneristäminen (15cm). 2002: Pihaovet uusittu. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset suunnitellut toimenpiteet seuraavat viisi vuotta (yhtiökokous 10.3.2026): 2026: Palokatkojen tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet. 2026-2030: Ikkunoiden kuntotutkimus jakson aikana ja raportin pohjalta toimenpiteet jakson aikana. Pihaovien tarkastus ja uusiminen tarpeen mukaan jakson aikana. Päätykolmioiden maalaus jakson aikana. Salaoja- ja sadevesijärjestelmien suunnittelu/korjaukset/uusiminen jakson aikana. 2027: Pihojen väliaitojen uusimisen suunnittelu jakson aikana. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. |
| Tontin pinta-ala | 6546 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Kirkkonummen keskustan palvelut, kirjasto Fyyri n. 1,4km. Hyvinvointikeskus n. 850m. Uimahalliin n. 900m. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Luonto ja hyvät kävely- ja pyöräilyreitit lähellä. |
| Liikenneyhteydet | Lähimmälle bussipysäkille n. 350m ja junallekin vain 2km. Täällä asuessa ei välttämättä tarvitse omaa autoa, hyvät julkiset kulkuyhteydet ovat lähellä. |
| Päiväkoti | Useita päiväkoteja lähialueella |
| Koulut | Koulukeskus Wigge n. 300m |