Rivitalo 2h+kk+s
Hevosmäki 2, Hevosmäki, Kirkkonummi
Hinta
79 000 €
Koko
40.5 m²
Vuosi
1985
SYMPAATTINEN 1-TASOINEN REMONTTIKOHDE RIVITALOSSA!
Etsitkö remonttikohdetta, jossa oma sauna ja piha?
Tämä sympaattinen pikkukoti odottaa uutta omistajaa. Voit päättää teetkö pienempää tai isompaa remonttia, budjettisi mukaan.
Asunto sopii omaksi kodiksi tai sijoituskohteeksi.
Tässä HUONEISTOSSA on
+Kiva, avara pohja, asunto tuntuu neliöitään isommalta
+Tilaa mahdollisuus muokata remontin yhteydessä vieläkin avarammaksi
+Olohuoneesta käynti asunnon levyiselle länsipihalle
+Tilava makuuhuone
+Oma sauna
+Kylpyhuone remontoitu 2002, myös pesukoneelle hyvä tila
+Olohuoneessa, keittiössä, aulassa sekä makuuhuoneessa lattiassa parketti
+Säilytystiloina makuuhuoneessa kaapit ja verkkokomero yhtiön tiloissa
+Kiva oma takapiha. Hyvä alue terassille. Istutuksina monivuotisia kukkivia perennoja ja pensaita.
+Edullinen myyntihinta ja vastike vain 133,65€/kk.
SIJAINTI, SIJAINTI, SIJAINTI
+Koulut ja hyvinvointikeskus aivan lähellä. Uimahalliin n. 900m. Keskustan palveluihin n. 1,4km ja lähimmälle bussipysäkille n. 350m ja junallekin vain 2km. Täällä asuessa ei välttämättä tarvitse omaa autoa, hyvät julkiset kulkuyhteydet ovat lähellä.
Vapautuu kaupanteossa!
Tervetuloa tutustumaan!
Varaa oma esittelyaika: Kati Johansson p. 040 5536347 tai kati.johansson@harmonialkv.fi
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, KK. Yrittäjä
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21600627 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+s |
| Asuinpinta-ala m² | 40.5 m² |
| Yhteensä m² | 40.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 79 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 77 635,15 € |
| Velkaosuus | 1 364,85 € |
| Yhtiövastike | 172,54 € |
| Rahoitusvastike | 38,89 € |
| Hoitovastike | 133,65 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Kaapeli-tv-laajakaistamaksu 12,20€/huoneisto/kk. Vapaaehtoiset maksut tarvittaessa: Autopaikkavuokra: 10,00€/paikka/kk. Sähköautonlataus ennakko 30,00 €/kk, hybridiauton latausennakko 15 €/kk. Sähkönkulutus vuodessa arviolta 5 700 kWh eli n. 855€/v ja n. 71€/kk (sisältäen talous- ja lämmityssähkön ja sähkönsiirron). Tämä on vain suuntaa-antava arvio, johon vaikuttaa paljon huonelämpötila, asumistottumukset ja asukkaiden määrä, hintoihin vaikuttaa myös sopimusvalinnat. Hallitukselle annettu valtuudet periä tai jättää perimättä yhden tai kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, yhtiön talouden näin vaatiessa/salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavan vuoden varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Huoneisto myydään remontoitavaksi. |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Koulumäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kirkkonummen Huolto, Isännöitsijä Katri Korander 09 221 9090 info @kirkkonummenhuolto.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiössä painovoimainen ilmanvaihto ja huippuimuri. |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen korjaushistoria yhtiössä (yhtiökokous 10.3.2026): 2025: Huoneistoviemäreiden lisätutkimukset ja tarpeelliset korjaukset. Huoneistopalovaroittimet yhtiön vastuulle. Huoneistoviemärilinjojejn huuhtelu ja kuvaus. Yhtiön päävesimittari vaihdettu etäluettavaan. 2024: Yläpohjan korjaustyöt. 2023: Pyörävaraston maalaus talkoilla. 2022: 4A ja 4C pihaovet vaihdettu. 4G päätykolmion uusiminen. Elementtisaumojen uusiminen. Saloaja- ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus. 2021: 4G huoneiston korjaussuunnittelu ja sisäilmakorjaus. 2020: 4E:n tiivistyskorjaus. 4G:n rakennusselvitys. 2019: Sokkelit, pihat ja salaojat katselmoitu. 2017: Pihavalot Led-pohjaisiksi. 2016: Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2014: Jätekatoksen lukitus. Lämpötolppien vaihtaminen uusiin digitaalisiin. Osakkaiden sähkötaulujen korjaukset. Parkkipaikan ja pihateiden asfaltointi. Sekajäte ja paperinkeräys Molok astioihin. 2012: Huoneistojen ulko-ovien ja taloyhtiön lukituksen uusiminen. 2010: Kuntoarvio + PTS. Vesikattojen uusiminen loka-marraskuussa ja yläpohjien lisälämmöneristäminen (15cm). 2002: Pihaovet uusittu. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset suunnitellut toimenpiteet seuraavat viisi vuotta (yhtiökokous 10.3.2026): 2026: Palokatkojen tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet. 2026-2030: Ikkunoiden kuntotutkimus jakson aikana ja raportin pohjalta toimenpiteet jakson aikana. Pihaovien tarkastus ja uusiminen tarpeen mukaan jakson aikana. Päätykolmioiden maalaus jakson aikana. Salaoja- ja sadevesijärjestelmien suunnittelu/korjaukset/uusiminen jakson aikana. 2027: Pihojen väliaitojen uusimisen suunnittelu jakson aikana. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. |
| Tontin pinta-ala | 6546 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Kirkkonummen keskustan palvelut, kirjasto Fyyri n. 1,4km. Hyvinvointikeskus n. 850m. Uimahalliin n. 900m. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Luonto ja hyvät kävely- ja pyöräilyreitit lähellä. |
| Liikenneyhteydet | Lähimmälle bussipysäkille n. 350m ja junallekin vain 2km. Täällä asuessa ei välttämättä tarvitse omaa autoa, hyvät julkiset kulkuyhteydet ovat lähellä. |
| Päiväkoti | Useita päiväkoteja lähialueella |
| Koulut | Koulukeskus Wigge n. 300m |