Kerrostalo 2h+kph+s+p (Yj mukaan 2h+kk+sauna)
Grandalantie 2, Keskusta, Kirkkonummi
Hinta
139 000 €
Koko
45.5 m²
Vuosi
1991
VIIHTYISÄ SAUNALLINEN KAKSIO KESKUSTAN LAIDALLA PALVELUIDEN JA HYVIEN YHTEYKSIEN ÄÄRELLÄ
Tämä siisti koti sopii mainiosti ensiasunnoksi, lukiolaiselle tai pienelle perheelle.
Tilava, valoisa ylimmän kerroksen 45,5m2 keskustakoti on siistissä kunnossa
+Kylpyhuone remontoitu harmonisin sävyin taloyhtiön toimesta 2018, jolloin myös kalusteet uusittu. Saunassa remontoitu lattia, uusittu lauteet ja kiuas.
+Asunnossa tehty 2018 muutoinkin pintaremonttia, jolloin seinät maalattu ja lattioihin asennettu uudet laminaatit.
+Keittiö remontoitu viihtyisäksi 2021. Kätevä ruokailu- ja ruoanlaittotaso helpottaa arkea.
+Keittiöstä käynti etelänsuuntaiselle parvekkeelle
+Kiva pohja, valoisa olohuone, erillinen tilava makuuhuone
+Mukavasti säilytystilaa
+Edullinen hoitovastike 209,30€/kk
HYVÄ TALOYHTIÖ
+Omalla tontilla
+Kaukolämpö
+Säännöllistä kunnostusta ja huoltoa tehty, viimeisimpänä kattoremontti 2025
+Kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei isompia remontteja tulossa
+Tilinpäätöksen 2025 mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä
SIJAINTI, SIJAINTI, SIJAINTI – kehittyvän Kirkkonummen keskusta-alueella
+Helpot yhteydet joka paikkaan
+Kirjasto FYYRI ja lähikauppa n. 300m, keskusta-alueen palvelut n. 1,5km säteellä
+Uusi lukiokampus LYYRA n. 200m valmistuu 1/2027
+Bussille n. 700m ja junalle n. 1km
+Täällä asuessa ei välttämättä tarvitse autoa
+Monipuoliset liikuntamahdollisuudet lähellä, mm. urheilukenttä, jäähalli, uimahalli, ulkokuntosalit
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Kati Johansson P. 040 5536347 tai kati.johansson@harmonialkv.fi
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, KK. Yrittäjä. Kaupanvahvistaja.
www.harmonialkv.fi
Onko oma asunto myymättä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 15.09.2026 17:00 - 17:30 |
|
| Kohdenumero | 21473521 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kph+s+p (Yj mukaan 2h+kk+sauna) |
| Asuinpinta-ala m² | 45.5 m² |
| Yhteensä m² | 45.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 139 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 139 000 € |
| Yhtiövastike | 209,30 € |
| Hoitovastike | 209,30 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vapaaehtoiset maksut: Autopaikka 8,00€/kk. Varastovuokra 30,00€/kk (ylimääräinen varasto maksullinen, yksi häkkivarasto/huoneisto on ilmainen) Yhtiökokous on päättänyt antaa hallitukselle valtuudet 1 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisaulassa lattiassa yhtenäinen laminaatti, kuten muuallakin ja seinät maalattu. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Keittiö remontoitu 2021. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Huoneisto sijaitsee ylimmässä, 3. kerroksessa, ei sovellu liikuntarajoitteiselle. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viipymättä kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen, viimeistään 2kk kuluessa omistuksen siirtymisestä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintiin liittyvistä kustannuksista. Ostaja saa pankiltaan lisätiedon pankin veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Volsintie - Bostads Ab Volsvägen |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kirkkonummen Huolto Oy Isännöitsijä Mikael Blixt info@kirkkonummenhuolto.fi tai 09 221 9090 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poisto. Yhtiössä on viisi rakennusta, jotka ovat valmistuneet vuosien 1991-1995 välillä. |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukainen korjaushistoria (Yhtiökokous 24.6.2026): 2025 Palovaroittimet asennettu kaikkiin asuntoihin 2025 Kattojen uusiminen pellittämällä 2022 Lämmönsiirtiminen uusiminen lämmönjakohuoneessa 2021 Sähköauton hidaslataustolppien asennus 2020 C-talon katon korjaus 2020 Märkätilojen kuntokartoitus 2019 D- ja E-talojen kattojen pesu ja pinnoitekäsittely 2018 A- ja B-talon kattojen pesu ja pinnoitekäsittely 2018 Käyttöveden kiertovesipumpun uusinta 2017 C-talon katon pesu ja pinnoitekäsittely 2017 Patteriverkoston kiertovesipumppu uusittu 2017 Pohja- ja runkoviemärilinjojen pesu taloyhtiössä, sekä kannakointien ja tarkastusluukkujen lisäykset 2016 Kuntoarvio ja PTS 2016 Roskakatosten (2 kpl) maalaus, C-talon yläpohjan lisävilloituspaikkaus, Plazan (E38) edustan laatoituksen vedenohjauksen korjaus, parvekelasien kiinteiden lasien takaseinän pesu 2015 E-talon edustan pyörätelineen paikan sekä A ja A1 liikehuoneiston portaiden asfaltointi 2015 Lukostojen vaihto 2013 IV-puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2013 Piha-asfaltoinnin korjaukset 2013 Pyörätelineelle tehty oma alue E-talon eteen 2013 Sadevesikaivojen tutkimus, salaojakaivojen puhdistus, sadevesijärjestelmän korjaus (katolta tulevien sadevesien ohjaus), pensaiden poisto sokkelien ympärillä ja patolevyt uusittu, sepelöinti talojen ympärille sekä d-talon päädyssä länsi-puolen salaoja uusittu 2012 Leikkipaikan kunnostus 2011 Elementtisaumaus 2010 Ikkunoiden huoltokorjaus 2010 Kattohuolto 2010 Pihateiden leventäminen 2009 Kaukolämpölaitteiston uudistaminen 2007 Rappukäytävien maalaus 2006 Parvekkeiden metallikaiteiden ja yhtiön metallisten ulko-ovien kunnostaminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset suunnitellut toimenpiteet 2026-2030 (Yhtiökokous 24.6.2026): -Ikkunoiden osittainen huoltomaalaus ja kunnostukset -Yksittäisiä märkätilatarkastuksia ja mahdollisia korjauksia tarvittaessa -Kerhotilan D52 kunnostaminen asunnoksi Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeisiin tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. |
| Tontin pinta-ala | 5543 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Kirjasto Fyyri ja lähikauppa n. 300m. Useita kampaamoita ja kauneudenhoitopalveluita lähellä. Pizzapaikka kulman takana. Keskusta-alueen palvelut n. 1,5km säteellä. Kirkkonummen uusi hyvinvointikeskus n. 1km. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Uimahalli n. 750m, urheilukenttä n. 600m, jäähalli n. 700m, tekonurmi n. 600m, luontopolut lähellä. Jerikonmäen kuntoportaat, pururata / ladut n. 1,9km. Syväjärven uimaranta / avantouintipaikka n. 4,5km. Meikon luonnonsuojelualue n. 4,5km. |
| Liikenneyhteydet | Juna-asemalle n. 1km. Bussille n. 700m. Omalla autolla Helsinkiin puolessa tunnissa. Bussilla Kivenlahteen tai Matinkylään, josta metroyhteys. Hyvät polkupyörä- ja kävelytiet joka paikkaan. |
| Päiväkoti | Useita lähialueella |
| Koulut | Koulu: Jokirinteen oppimiskeskus n. 1,2km, Gesterbyn koulu n. 1km, Porkkalan lukio n. 500m. Uusi lukiokampus LYYRA valmistuu 1/2027 n. 200m päähän |