Rivitalo Oh+2mh+rt+k+parv+2kph/wc+s+terassi (Yj:n mukaan 3h+k+s)
Pranglintie 15, Kolsari, Kirkkonummi
Hinta
265 000 €
Koko
84.5 m²
Vuosi
2008
VIIHTYISÄ RIVITALOKOTI SUOJAISALLA AIDATULLA ETELÄPIHALLA
Tervetuloa tutustumaan, varaa yksityisesittely:
Kati Johansson p. 040 553 6347 tai kati.johansson@harmonialkv.fi
Sopii hyvin ensiasunnoksi, pienelle perheelle tai pariskunnalle.
Täällä pääsee nauttimaan auringon lämmöstä, suojaisan puutarhan vehreydestä ja vaikkapa yrttien kasvatuksesta.
Tässä kodissa
+Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa
+1. kerros on sisääntulokerros, jossa on viihtyisät yhteiset tilat: olohuone-ruokailutila-keittiö, tilava parveke sekä wc
+Aulasta tukevat kiviportaat alakerran aulaan
+Portaikon vieressä ala-aulassa tila vaikkapa etätyöpisteelle tai säilytystilalle
+Alakerrassa kaksi makuuhuonetta. Isommasta makuuhuoneesta käynti ulos aidatulle, suojaisalle etelään päin avautuvalle takapihalle ja osin katetulle terassipatiolle
+Lisäksi alhaalla siisti, tilava kylpyhuone/wc, jossa myös kodinhoitotilaa sekä sauna
+Säilytystiloja mukavasti: alakerrassa tilava vaatehuone, makuuhuoneessa kaapisto, eteisessä liukuovikaapisto, portaiden alla hyödynnettävä tila, lisäksi lämmin verkkovarasto väestönsuojatiloissa
ASUNNON JA PIHAN SIJAINTI YHTIÖSSÄ
+Taloyhtiön tontin eteläosassa, rajoittuen puistoalueeseen. Sijainti on yksi yhtiön rauhallisimmista
+Huoneistolla suojainen, aurinkoinen hyvin hoidettu takapiha etelään. Nurmea, monivuotisia kasveja, kivikko-osio, kukkivia perennoja ja pensaita.
HALUTTU TALOYHTIÖ
+2008 valmistunut hyvin hoidettu yhtiö
+Yhtiöllä oma tontti, rajoittuen VL merkittyyn luonnontilaiseen lähivirkistysalueeseen
+Jokaiselle asunnolle kuuluu myös autokatospaikka, sähköauton latausyksikkö jo asennettuna
MAINIO SIJAINTI
+Aivan lähellä luontoa, pururataa, hiihtolatuja, kuntoportaita
+Bussipysäkille vain n. 400m, junalle n. 1,8km, omalla autolla Helsinkiin puolessa tunnissa
+Lähimpiin palveluihin n. 1,5km
VARAA OMA YKSITYISESITTELY SINULLE SOPIVAAN AIKAAN:
Kati Johansson YKV, LKV, KiAT, KK, yrittäjä. Kaupanvahvistaja. +358 40 5536347 kati.johansson@harmonialkv.fi HARMONIA LKV Oy www.harmonialkv.fi
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20101113 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh+2mh+rt+k+parv+2kph/wc+s+terassi (Yj:n mukaan 3h+k+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 84.5 m² |
| Yhteensä m² | 84.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 265 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 263 941,11 € |
| Velkaosuus | 1 058,89 € |
| Yhtiövastike | 367,00 € |
| Rahoitusvastike | 29,00 € |
| Hoitovastike | 338,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autokatospaikkaan on asennettu sähköauton latausyksikkö, jonka latausennakkomaksu on 20,00€/kk, tasoitus käytön mukaan 1krt/v. Autokatospaikkamaksu 15€/kk, pihapaikkamaksu 5€/kk. Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä, enintään 2 kuukauden hoito- ja rahoitusvastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tuulikaapissa lattiassa muovimatto, seinät maalattu, kaapisto. Alakerrassa vaatehuone, jossa lattiassa parketti ja seinät maalattu, hyllyt. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viipymättä kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen, viimeistään 2kk kuluessa omistuksen siirtymisestä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintiin ja osakekirjan mitätöintiin liittyvistä kustannuksista. Ostaja saa pankiltaan lisätiedon pankin veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kirkkonummen Kiisla |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Origo Isännöinti Oy / Perttu Tuhkanen, isännöitsijä p. 041-3134 740 asiakaspalvelu@origoisannointi.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: Asuntokohtainen tulo/poisto |
| Energialuokka | C2018 |
| Autokatospaikkoja | 27 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | HUOMATTAVAT PERUSPARANNUKSET JA KORJAUKSET -Sähköautojen latausjärjestelmä 2024 -Sadevesikourujen tiivistys 2022 -Lukituksen vaihto, Abloy Easy 2022 -Ulko-ovien vaihto, Kaskipuu Oy 2022 -Jätevesiviemärien pesuhuuhtelu 2021 -Rakennusten huoltomaalaus 2021 -Puuportaikon uusinta 2020 -Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2019 -Piha-alueen kunnostuksia 2018 -Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2017 -Kiukaiden vaihtotyö 2017 -Salaojien tarkastus 2016 -Ilmanvaihdon suodattimet vaihdettu 2016 -Piha-alueiden valaisinten vaihto 2016 -Varaston ja autokatoksen maalaus 2015 -Huoneistojen numerovalojen vaihto 2014 -Ilmanvaihtokanavien puhdistus + säätö 2013 -Varastoon asennettu hyllyt ja pöytä 2012 -Vuositakuutyöt jatkuivat 2011 -Vuositakuutyöt käynnistettiin 2010 -Pihan jälkitarkastus 2009 -Yhtiön vuositarkastus 2009 -Kasvunlähtötarkastus 2009 -Rakentajan hallinnon luovutus 2009 -Asukkaat muuttivat sisään 2008 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | HALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS 2024-2028: -Piha-alueiden ja kulkuväylien asfaltointi 2024-2026 -Ulkoroskisten uusiminen 2025-2027 -Tiilikatteen pesu ja pinnoitus 2024-2025 Esitetyt korjaustarpeet ovat hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden aikana olevista korjaustarpeista As Oy Kirkkonummen Kiislassa. Lista ei ole hallitusta tai taloyhtiötä sitova ja voi muuttua äkillisesti ilmenevien tarpeiden tullessa esiin. Esitetyt asiat ovat aina yhtiökokouksessa käsiteltäviä ja päätettäviä hankkeita. |
| Tontin pinta-ala | 8839 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Lähin ruokakauppa n.1,5km, jonka yhteydessä runsaasti muita palveluja. Keskustan palvelut, kaupat, kirkko ja kirjasto n. 1,5-2km. Hyvinvointikeskus n. 2,9km. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Luontopolut vieressä: Jerikonmäen kuntoportaat n.1km, pururata / ladut n. 500m. Keskustassa uimahalli n. 2,8km, jäähalli n. 2,6km, tekonurmi n. 2,4km. Syväjärven uimaranta, rantalentopallokenttä ja avantouintipaikka n. 1,9km. Meren rannassa Kantvikin pienvenesatama ja Café Purje n. 5km. Useita golf-kenttiä, Peuramaan golf- ja laskettelukeskus n. 6,8km. Kirkkonummella on erinomaiset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet sekä lapsille että aikuisille. |
| Liikenneyhteydet | Bussille n. 400m. Junalle n. 1,8km. Omalla autolla Helsinkiin vajaassa puolessa tunnissa, lentokentälle n. 35 minuutissa. Hyvät pyörätiet keskustaan. |
| Päiväkoti | Lähialueella useita päiväkoteja |
| Koulut | Jokirinteen oppimiskeskus n.3km ja Winellska skolan n.3,2km |