Omakotitalo Oh, rt, k, 2mh, th, kph, s, ph, khh, 2wc + veranta + at + var
Kaksosmäki 18, Heikkilä, Kirkkonummi
Hinta
345 000 €
Koko
125.5 m²
Vuosi
1975
TUNNELMALLINEN OMAKOTITALO HALUTULLA HEIKKILÄN PIENTALOALUEELLA
Harrastavan perheen koti hyvien liikenneyhteyksien äärellä!
Tervetuloa tutustumaan!
+ Sisääntulo taloon 1. kerroksesta tilavan lasiverannan kautta. Lähes talon levyinen lasiveranta aukeaa päädyssä viihtyisäksi takka- ja oleskelutilaksi.
+ Verannalta tullaan halliin, jossa vaaleaksi maalatut tiiliseinät kuvaavat 1970-luvun arkkitehtuuria parhaimmillaan. Lähes koko alakerta onkin jykevää tekoa kiviainesrakenteineen.
+ Alhaalta hallista käynti pukuhuone- ja saunatiloihin, kodinhoitotilaan, wc:hen sekä tunnelmalliseen takkahuoneeseen, joka soveltuu mainiosti myös vaikkapa etätyöskentelyyn tai vierashuoneeksi.
+ Hallista johtaa vaaleaksi maalattu tyylikäs tiiliportaikko 2. kerrokseen.
+ 2. kerroksessa portaikkoa on korostettu näyttävien kattoon asti ylettyvien puurimoitusten avulla.
+ Valtava olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran kokonaisuuden, jossa on tilaa useille istuinryhmille. Tilasta voisi myös jakaa yhden makuuhuoneen lisää tarvittaessa.
+ Ruokailutilan läheisyydessä on osin avoin keittiö. Keittiötä voisi remontoinnin yhteydessä myös avartaa ja tarvittaessa myös laajentaa.
+ Lisäksi tässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta sekä mausteisen värikäs erillinen wc.
RAKENNUKSEN KUNTO
+ Rakennus on hyvin pidetty, monin osin kuitenkin alkuperäiskuntoinen ja kaipaa remontointia ja päivitystä lähivuosien aikana.
+ Kuntotarkastus on tehty 14.10.2024, raportin saa tutustuttavaksi esittelyn jälkeen.
+ Energialuokka C2018
AUTOTALLI JA VARASTOTILA
+ Talon edustalla autotalli, jossa sähköauton Plug It latausasema sekä kylmä varasto
KIINTEISTÖ JA PIHAPIIRI
+ Monimuotoinen iso OMA TONTTI 0,1158 ha rajoittuu puistoalueeseen, naapurustoon sekä tiehen
+ Puutarhassa monivuotisia perennoja, pensaita, omenapuu, nurmea
+ Omaa rauhaa ja suojaisaa oleskelua pensasaidan reunustamalla ilta-auringon suuntaan avautuvalla pihalla
+ Takapihalla kalliota ja metsikköä, jossa kivoja leikkipaikkoja lapsille
MAINIO SIJAINTI
+ Päättyvän tien varrella
+ Rauhallinen asuinalue, josta hyvät yhteydet joka paikkaan. Kirkkonummen keskustan palveluihin vajaa 2km. Monipuoliset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet lähialueella.
+ Lapsille ja nuorille hyvät kävely- ja pyörätieyhteydet lähikouluille.
+ Omasta pihasta pääsee kätevästi vaikkapa koiran kanssa lenkille luonnon helmaan
+ Arki sujuu helposti, kun myös julkiset yhteydet lähellä. Tolsan juna-asemalle kävellen n. 1,1km ja keskustan juna-asemalle n. 1,8km. Bussille n. 200m. Omalla autolla Länsiväylälle muutamassa minuutissa, n. 25 minuutissa Helsinkiin ja reilussa puolessa tunnissa lentokentälle.
VAPAUTUMINEN
+ Pääsette tähän taloon heti kaupan jälkeen! Muuta jouluksi uuteen kotiin!
Varaa oma yksityisesittely:
Kati Johansson
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, KK
Kaupanvahvistaja. Yrittäjä
+358 40 553 6347 kati.johansson@harmonialkv.fi
HARMONIA LKV Oy www.harmonialkv.fi
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21111834 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Oh, rt, k, 2mh, th, kph, s, ph, khh, 2wc + veranta + at + var |
| Asuinpinta-ala m² | 125.5 m² |
| Yhteensä m² | 222 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kirkkonummen kunnalta saatujen hyväksyttyjen rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 222m² ja asuinpinta-ala 125,5m². Muihin tiloihin 96,5m² kuuluu alakerran tiloja. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala ja kerrosala voivat olla mainittua pienempi tai suurempi. Kohteen myyntihinta ei perustu rakennusten eikä kiinteistön pinta-alaan vaan myytävään kokonaisuuteen sen erityisine ominaisuuksineen. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1975 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 345 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 345 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus (lämmityskulu) n. 13.000 kWh / vuosi. Kiinteistövero 907,34€/2024 |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Alakerrassa tilava, tunnelmallinen takkahuone, joka soveltuu myös työ- ja/tai vierashuoneeksi. Seinät maalattua tiiltä ja paneelia, lattiassa laminaatti. Kauniin, selkeälinjaisen takan edustalla laatoitus. Oma käynti myös lasiverannalle, jossa myös avotakka. Alakerran käytävässä, aulassa ja portaikossa seinät maalattua tiiltä, lattiassa ja askelmissa parketti, kaiteet maalattua tiiltä ja puuta. |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Asuinrakennusta on ylläpidetty normaalein huolto- ja kunnostustoimin. Rakennus osin alkuperäiskuntoinen ja remontointiin on varauduttava tulevina vuosina. |
| Tehdyt korjaukset | -Talon ja autotallin vesikatto uusittu 2015. -Ilmalämpöpumput 2 kpl n. 2015 -Yläkerran ikkunat uusittu n. 2013. -Yläkerran patterit uusittu n. 2000. -Perustusten sadevesiviemäröinti + patolevyt + salaojitus n. 2000 -Talon julkisivun maalaus n. 2000 -Keittiön remontointia n. 1990 -Yläkerran WC laatoitus ja kalusteet uusittu n. 1990 Tarkempia tietoja myyntiesitteessä. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Ilmalämpöpumput x 2 asennettu n. 2015. Sähköpatterit yläkerrassa uusittu n. 2000. Muilta osin sähköpatterit ja lattialämmitys (kosteissa tiloissa) alkuperäiset. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Sisätiloissa mukavasti säilytystilaa kaapistoissa, portaiden alaskomerossa sekä lämpimässä varastossa. Lisäksi kylmä ulkovarasto sisääntulon yhteydessä. |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 257-428-1-82 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | K10T32 |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin pinta-ala | 0,1158 ha |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Kirkkonummen kunta, Heikkilä I asemakaava, AO1 Erillistalojen korttelialue |
| Palvelut | Kirkkonummen keskustan palvelut alle 2km. Iso Omena n. 18km. Helsingin keskustaan n. 30km. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Hyvät ulkoilumaastot keskusmetsässä aivan lähellä. Jerikonmäen pururata ja kuntoportaat n. 2,5km. Kirkkonummen keskustan urheilupuisto ja Varuboden areena n. 1,2km sekä muita harrastus- ja liikuntamahdollisuuksia keskusta-alueella. Syväjärven uimaranta ja avantouinti n. 4,5km. Joo.Arena liikuntapalveluineen Masalassa n. 7km. Peuramaa golf ja laskettelurinteet n. 5,4km. Useita muitakin golf-kenttiä lähialueella. |
| Liikenneyhteydet | Helpot ja nopeat julkisen liikenteen yhteydet: bussille n. 300m ja Tolsan juna-asemalle n. 1,4km, Kirkkonummen keskustan juna-asemalle 1,9km. Hyvät pyörätiet Kirkkonummen keskustan, Masalan ja Espoon suuntaan. Omalla autolla Länsiväylälle ja Kehä III:lle muutamassa minuutissa. Helsinkiin ajaa vajaassa puolessa tunnissa, lentokentälle kätevästi junalla tai omalla autolla reilussa puolessa tunnissa. |
| Päiväkoti | Laajakallion päiväkoti n. 950m. Murut Solstugan n. 550m. Keskustan alueella useita päiväkoteja. |
| Koulut | Alakoulut: Heikkilän koulu n.850m. Laajakallion koulu n.950m. Jokirinteen koulu n.1,1km. Winellska skolan n. 1,4km. Yläkoulut: Jokirinteen koulu n.1,1km. Winellska skolan n.1,4km. Porkkalan lukio n.1,5km. Kyrkslätt gymnasium n.1,7km |