Kerrostalo Oh + kt + 1mh + kph + s + lasit p (Yj 2h+kt+s)
Saloviuksenpiha 3, Keskusta, Kirkkonummi
Hinta
179 000 €
Koko
43.0 m²
Vuosi
2013
VALOISA JA SIISTI 2. KERROKSEN KESKUSTAKAKSIO, YHTIÖLLÄ OMA TONTTI!
Asunto sopii hyvin ensiasunnoksi tai ikäihmiselle.
Haluatko Sinä nauttia keskusta-asumisen helppoudesta kauniissa kodissa, hyvässä yhtiössä?
Tässä 2013 valmistuneen hissitalon toisen kerroksen ihastuttavassa asunnossa on kaikki, mitä voit toivoa viihtyisältä asumiselta:
+ Laadukkaat, raikkaat materiaalivalinnat
+ Tunnelmallinen tilava kylpyhuone ja sauna, joissa onnistuneesti toteutettu valaistus, kaunis kiintokalustus ja materiaalit
+ Kiva valoisa avokeittiö – olohuone
+ Makuuhuone, jossa vaatehuone sekä tilaa säästävät liukuovet
+ Lasitettu tilava parveke lounaan suuntaan on viihtyisä ja kiva oleskelutila keväästä syksyyn
+ Parvekkeelta näkymät kolmeen suuntaan taloyhtiön pihalle
+ Pohjaratkaisu ja jokainen asuinneliö on jo rakennusvaiheessa onnistuneesti suunniteltu ja toteutettu. Ikkunat taloyhtiön sisääntulopihalle päin
YHTIÖ
+ 2013 valmistunut yhtiö, ei perusremonttitarpeita tiedossa
+ Yhtiöllä oma tontti
+ Edullinen hoitovastike 159,10€/kk, ja siihen sisältyy kaukolämmitys sekä kaapeli-TV
SIJAINTI
+ Keskeinen sijainti, kehittyvän Kirkkonummen keskiössä, aivan palveluiden ja loistavien liikenneyhteyksien ääressä, bussit aivan vierestä ja junalle vain n. 500m
+ Kävelymatka moniin harrastuksiin ja luontoreiteille
+ Täällä asuessa ei tarvitse välttämättä omaa autoa
VAPAUTUMINEN JA ESTEETTÖMYYS
+ Vapautuu pian
+ Sopii myös liikuntarajoitteiselle
AUTOPAIKAT
+ Kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa piha-autopaikkaosake kauppahintaan 3000€.
MAHDOLLISUUS MAINIOON KAUPPAAN! Kysy lisätietoja paikalliselta välittäjältä asunnosta, yhtiöstä tai Kirkkonummen palveluista, harrastuksista tai kaavoituksesta.
VARAA OMA YKSITYISESITTELYAIKA:
Kati Johansson
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, KK kaupanvahvistaja, yrittäjä HARMONIA LKV Oy
+358 40 553 6347 kati.johansson@harmonialkv.fi
www.harmonialkv.fi
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20797272 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh + kt + 1mh + kph + s + lasit p (Yj 2h+kt+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 43 m² |
| Yhteensä m² | 43 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 179 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 179 000 € |
| Yhtiövastike | 159,10 € |
| Hoitovastike | 159,10 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasoituslasku toteutuneen mukaan kerran vuodessa ja omistajan vaihtuessa. Myytävän piha-autopaikan AP43 hoitovastike on 11,10€/kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteiskäytävässä ja muualla asuintiloissa yhtenäinen parketti ja vaaleat maalatut seinät. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Asunto on esteetön ja sopii myös liikuntarajoitteiselle. Ovipuhelin. Porraskäytävässä ulko-oven automaattiavaus. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viipymättä kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen, viimeistään 2kk kuluessa omistuksen siirtymisestä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintiin ja osakekirjan mitätöintiin liittyvistä kustannuksista. Ostaja saa pankiltaan lisätiedon pankin veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kirkkonummen Kaarisilta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kirkkonummen Huolto Oy / Isännöitsjiä Tom Ståhlberg |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen ilmanvaihto. |
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista korjauksista (Yhtiökokous 22.4.2024): Savunpoiston tarkastus 2016. Keittiöiden led-valojen takuutarkastus 2016. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2018. Julkisivun halkeamat takuukorjaus 2018. Talon edustan pihan takuukorjaus 2018. Savunpoistojärjestelmän korjaus 2020. Parvekkeiden vesivuotojen takuukorjaukset 2020. Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen kaikille hidas lataus 2021. Parvekelasitusten oikaisut 2022, rikkinäisten lasien vaihto kesken. Parkkipaikan valaisimien lamppujen vaihto LED-valaisimiksi 2022. 10-v urakoitsijavastuun piiriin kuuluvien vikojen kartoitus 2023/ Kuntoarvio. Geo- ja aurinkoenergiaselvitys/ nykyinen kaukolämpö 2023. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Korjaustarveselvitys 2024-2028 (Yhtiökokous 22.4.2024): Piha: Pihan painumien seuranta. Hiekkapohjaisten kulkuväylien päällystys/kiveyksen laitto. Perustukset ja runko: - Julkisivut: Maalauksen/pinnoitteen seuranta vuosittain (halkeamat). Parvekkeet/terassit/kuistit: Kunnossapitovastuu osakkaalla. Ikkunat ja huoneisto-ovet: Kuntokartoitus 2028. Lukitus: Lukituksen uusinta / selvitys 2025. Ulko-ovet: Vuosihuolto huoltoliike. Katto: Vuosihuolto/puhdistus huoltoliike. Huoneistojen märkätilat: Kuntokartoitus 2024-2025. Yleiset tilat: Yleiskunnon seuranta vuosittain. Lämmitysjärjestelmä: Lämmönnvaihtimen uusinta 2033. Lämmitys: Tasapainotus tarvittaessa. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Kuntokartoitus 2028. Vesimittarien uusinta 2025. Päävesisulut huoneistot: - Ilmanvaihto: Nuohous/säätö 2024. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittimien uusinta (yhtiön vastuulla 2026 alkaen) 2024. Vss-tila: Painetesti 10v välein 2032. Hissi: Uusinta / peruskorjausselvitys 2053. Esitetty korjaustarvesuunnitelma muokkautuu tehtyjen korjausten ja perusparannuskorjausten mukaan, joten esitys on tehty 22.4.2024 tiedossa olevien korjaustarpeiden pohjalta eikä siinä ole voitu huomioida mahdollisia äkillisiä korjaustarpeita. |
| Tontin pinta-ala | 2808 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Citymarket, apteekki, posti, ravintoloita aivan vieressä. Prisma n. 1km. Keskustan palvelut 1km säteellä. Kirjasto Fyyri n. 800m. Kirkkonummen hyvinvointikeskus (terveysasema) n.1km. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Kirkkolaaksonpuisto kävelyreitteineen ulkokuntosaleineen ja koirapuistoineen vieressä. Monet harrastus- ja kulttuurimahdollisuudet kävelymatkan päässä. Uimahalli n. 800m, urheilukenttä n. 400m, jäähalli n. 500m, tekonurmi n. 300m, luontopolut lähellä. Jerikonmäen kuntoportaat, pururata / ladut n. 1km. Syväjärven uimaranta / avantouintipaikka n. 3,3km. Meikon luonnonsuojelualue n. 5,7km. Useita golfkenttiä lähialueella. |
| Liikenneyhteydet | Bussit Helsingin suuntaan ja Espoon metrolle vierestä. Junalle n. 500m. Omalla autolla Helsinkiin puolessa tunnissa. Erinomaiset kävely- ja pyöräilyreitit joka suuntaan. |
| Päiväkoti | Jokirinteen päiväkoti n. 1km. Lähialueella useita päiväkoteja. |
| Koulut | Jokirinteen oppimiskeskus (1-9lk) n. 1km. Winellska skolan (1-9lk) n. 1,3km Porkkalan lukio ja Kyrkslätts gymnasium n. 650m. |