Omakotitalo 5h + k + khh + kph + s + 2wc + aula + et + vh + Var + At

Kolmenkyläntie 10, Jorvas, Kirkkonummi

Hinta
495 000 €

Koko
122.5 m²

Vuosi
2001

HUOLELLA VAALITTU KODIKAS OMAKOTITALO KAUNIISSA, HOIDETUSSA PIHAPIIRISSÄ.
Harrastavan lapsiperheen unelmakoti hyvien liikenneyhteyksien äärellä!

ASUINRAKENNUS
+Avarassa tunnelmallisessa olohuoneessa varaava takka sekä käynti ulos terassille ja puutarhaan
+4 kivankokoista makuuhuonetta soveltuu hyvin eri käyttötarkoituksiin
+Tyylikäs, vaalea moderni keittiö remontoitu 2019. Ihanasti tilaa useammalle kokkaajalle ja ruokailijalle
+Toiminnallinen kodinhoitohuone on arjen pelastaja! Käynti myös ulos.
+Kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja saunassa valmius myös puukiukaalle
+Kaksi wc:tä sujuvoittavat arkea
+Rakennuksia huollettu ja päivitetty säännöllisesti niin sisällä kuin ulkona mm. pintaremontteja sisällä, julkisivumaalaukset 2019-2020, tiilikattojen pinnoitukset 2022 ja paljon muuta
+Kuntotarkastus tehty huhtikuussa 2024 eikä havaittu merkittäviä rakenteellisia vikoja tai puutteita
+Energialuokka mainio C2018
+2019 uusittu ekologinen, tehokas poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä mahdollistaa miellyttävän asumisen
+Kohtuulliset asumiskulut, sähkönkulutus ollut n. 14 500kWh/v

AUTOTALLI, AUTOKATOS JA VARASTOTILOJA
+Talon yhteydessä autokatos sekä tilava varasto
+Lisäksi iso autotalli ja nikkarointi-/ varastotilaa harrastavalle perheelle. Asfaltoidulla etupihalla lisäksi tilaa usemmalle autolle
+Mahdollisuus sähköauton latausaseman asennukselle

KIINTEISTÖ JA PIHAPIIRI
+Monimuotoinen ISO OMA TONTTI 0,2314 ha rajoittuu metsään / puistoalueeseen
+Rakennusoikeutta jäljellä
+Valmis upea hoidettu puutarha monivuotisine kasveineen, laatoituksineen ja terassialueineen
+Nurmialueen hoitaa kätevästi robottileikkuri, joka siirtyy mukana kaupassa
+Omaa rauhaa ja suojaisaa oleskelua aurinkoisella takapihalla
+Jylhää kalliota ja metsikköä, josta kätevästi omat marjat ja sienet
+Lapsille ja nuorille kivat pelipaikat, leikkimaastot, lemmikeillekin tilaa temmeltää
+Liikenteen äänet eivät tänne kuulu häiritsevästi

HUIPPUSIJAINTI
+Päättyvän tien varrella
+Rauhallinen asuinalue, josta hyvät ulkoilumaastot keskusmetsään. Monipuoliset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet lähialueella.
+Arki sujuu helposti, kun myös julkiset yhteydet lähes vieressä. Jorvaksen juna-asemalle vain pieni kävelymatka n. 600m, bussille n. 400m. Omalla autolla n. 20 minuutissa Helsinkiin ja puolessa tunnissa lentokentälle.

Varaa oma yksityisesittely:
Kati Johansson
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, KK.
Kaupanvahvistaja. Yrittäjä
+358 40 553 6347 kati.johansson@harmonialkv.fi
HARMONIA LKV Oy www.harmonialkv.fi

Yhteystiedot
  • Kati Johansson
  • Harmonia LKV Oy
  • kati.johansson@harmonialkv.fi
  • 040 553 6347
Kati Johansson

Kohdenumero21569577
Sijainti
  • Jorvas
  • Kolmenkyläntie 10
  • 02420
  • Kirkkonummi
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h + k + khh + kph + s + 2wc + aula + et + vh + Var + At
Asuinpinta-ala m²122.5 m²
Yhteensä m²137.5 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuslupa-asiakirjojen ja piirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala 122,5m² + varasto 15m². Kerrosala yhteensä 137,5m². Rakennus-ja huoneistorekisteriotteen /8.5.2024 mukaan ala 140 m² ja kokonaisala 169m². Kokonaisalaan sisältyy autokatos. Lämmin erillinen autotallirakennus 49m².
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2001
Käyttöönottovuosi2001
Vapautuminen1-2kk / sopimuksen mukaan

Velaton hinta495 000 €
Myyntihinta495 000 €
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus: n. 14 500kWh/2023. Kustannus siirtoineen n. 1450€/v ja keskimäärin n. 120€/kk. Kiinteistövero 1000€/2024. Vesi- ja jätevesi 866€/v eli n. 72,17€/kk Jätetyhjäys (240l) joka toinen viikko n. 247€/v eli 20,58€/kk. (Oma biojäteastia on). Valokuitu (Telia 100/100 Mbit/s) 39,90€/kk. Nuohous 60€/krt (1krt/v, tehty 4/2024) Mainitut kustannukset ovat 2 henkilön taloudessa. Asumiskustannukset riippuvat asukkaiden määrästä, asumistottumuksista ja sopimusvalinnoista.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • Varaava takka
Tilojen kuvausEteisaulassa lattiassa helppohoitoinen, käytännöllinen laatta.
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuollettu säännöllisesti, vaalittu huolella.
Tehdyt korjauksetTehty mm. 2017 Lattialaminaatin vaihto 2019 Keittiöremontti Uusi poistoilmalämpöpumppu 2020 Talon ulkoverhoilun maalaus 2021 Tulisijan täyshuolto Valokuitukaapelin asennus 2022 Tiilikattojen pinnoitus Eteisen remontti Ilmalämpöpumpun asennus Autotallin ulkoverhoilun maalaus 2024 Talotikkaat ja lumiesteet sisäänkäynnin yhteyteen Hormihuoltoa Tässä vain osa tehdyistä töistä. Tarkempi huoltohistoria saatavilla.
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoHyvä. Huollettu ja pumppu uusittu 2019.
Lämmitysjärjestelmän kuvausPoistoilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Tyylikäs, moderni keittiö remontoitu 2019. Runsaasti pöytätasoja, materiaalina kestävä, tyylikäs kvartsi. Välitila lasia. Kaukosäädettävät led valaisimet himmennyksellä kaapistojen ala- ja yläpuolella. Laadukkaat kalusteisiin integroidut Siemens kodinkoneet.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin, viinikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
  • Siisti kylpyhuone, johon tehty huolto ja nano-pinnoitus 4/2024.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Yksi wc sisääntulon lähettyvillä. Toiseen wc-tilaan käynti päämakuuhuoneesta ja kylpyhuoneesta.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
  • Saunassa hormiyhteys ja mahdollisuus myös puulämmitteiselle kiukaalle. Koneellinen tuloilma. Kiuas alkuperäinen
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Valoisa, tilava kodinhoitohuone, jossa runsaasti kaappeja liinavaatteille ja pyykille sekä mukavasti pöytätasoa pyykin käsittelylle ja kodin askareille.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Olohuoneen kuvaus
  • Tyylikäs laminaattilattia ja vaaleat seinät
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKahdessa makuuhuoneessa ja eteisessä sekä kodinhoitohuoneessa kaapistot. Lisäksi autokatoksen yhteydessä varasto ja autotallin yhteydessä varasto- ja nikkarointitilaa.

Kiinteistötunnus/laitostunnus257-465-2-56
Kortteli/kiinteistön nimiJylhäkallio
EnergialuokkaC2018
Tontin pinta-ala0,2314 ha
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaTällä hetkellä kiinteistön rakennusoikeus on e=0,15. Myös uuden kaavaluonnoksen mukaan e=0,15.
Lisätietoa kaavoituksestaTällä hetkellä voimassa on Pohjois-Jorvas I 2513 rakennuskaava / 26.7.1999. Kaavamerkintä AO-1 eli erillispientalojen korttelialue. Alueella on kaavankehitystyö meneillään ja sen vuoksi rakennuskielto. Lisätietoja välittäjältä ja Kirkkonummen kunnan rakennusvalvonnasta.

PalvelutMasalan palvelut n. 3km. Kirkkonummen keskustan palvelut n. 6,5km. Espoossa Lippulaiva n. 11km, Iso Omena n. 15,5km. Helsingin keskusta n. 25km.
Lisätietoa palveluistaHyvät ulkoilu- ja lenkkeilymaastot keskusmetsässä aivan lähellä. Jerikonmäen pururata ja kuntoportaat n. 6km. Joo.Arena liikuntapalveluineen Masalassa n. 3,6km. Kirkkonummen keskustan harrastus- ja liikuntamahdollisuudet n. 6,5km. Syväjärven uimaranta ja avantouinti n. 8,7km. Peuramaa golf ja laskettelurinteet n. 7,9km. Useita muitakin golf-kenttiä lähialueilla.
LiikenneyhteydetHelpot ja nopeat julkisen liikenteen yhteydet: bussille n. 400m ja Jorvaksen juna-asemalle n. 600m. Hyvät pyörätiet Masalan, Kirkkonummen ja Espoon suuntaan. Omalla autolla Kehä III ja Länsiväylälle muutamassa minuutissa. Helsinkiin ajaa vajaassa puolessa tunnissa, lentokentälle kätevästi junalla tai omalla autolla reilussa puolessa tunnissa.
PäiväkotiUseita suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja lähialueella.
KoulutNissnikun koulu (1-9lk) n. 2,6km. Kartanonrannan koulu (1-6lk) n. 3,5km. Bobäcks skola (1-6lk) n. 5,4km. Porkkalan lukio n. 5,1km. Kyrkslätts gymnasium n. 5,8km.