Omakotitalo 4mh + kirjasto + olohuone + k + rt + 2oleskeluaula + 2vh + khh + wc + wc/kph. Pihatalossa sauna + kph + wc + oleskelutupa + parvi. Autokatos 2 autolle + varasto
Kivitie 22 b, Friisilä, Espoo
Hinta
1 145 000 €
Koko
184.0 m²
Vuosi
2011
VARAA OMA YKSITYISESITTELYAIKA JA TILAA LAAJA MYYNTIESITE:
Kati Johansson 040 553 6347 tai kati.johansson@harmonialkv.fi
LOMALLA KOTONA – LAATUA, TUNNELMAA, ELÄMÄNILOA
tarjoaa tämä UPEA KARTANO-TYYLINEN KOTI UIMA-ALTAINEEN IDYLLISESSÄ FRIISILÄSSÄ.
Kohde sopii erinomaisesti isollekin perheelle ja vieraiden kestitsemiseen!
PÄÄTALO
+ Valoisat, korkeat asuintilat kahdessa kerroksessa
+ 5 makuuhuonetta, jotka soveltuvat moniin eri käyttätarkoituksiin
+ Avarat, viihtyisät yhteiset tilat olohuone-ruokailutila-keittiö. Olohuoneessa myös takka ja käynti osin katetulle terassialueelle
+ Selkeä pohjaratkaisu, kaikki huoneet tilavia
+ Laadukkaat materiaalivalinnat
+ Portaat yläkertaan katseenvangitsijana
+ Myös asumista helpottavaa käytännöllisyyttä: kaksi wc:tä, suuri kodinhoitotila ja pukeutumishuone
+ Valtava, talon levyinen parveke, katetut sisäänkäyntiterassi ja takaterassi
+ Ekologinen MAALÄMPÖ
+ Energialuokka B 2018
SAUNATALO
+ Ylellistä SPA-tunnelmaa valaistuksineen, laadukkaine materiaalivalintoineen ja kalusteineen
+ Saunatuvasta / oleskeluhuoneesta käynti myös tilavalle nukkumaparvelle sekä pariovista uima-altaalle ja isolle terassialueelle
+ Talon päädyssä tilava lämmin varasto
AUTOKATOS – ja PAIKOITUS
+ Kahden auton iso katos sekä varasto
+ Pihassa lisäksi hyvin tilaa useille autoille tai asuntoautolle tai veneelle
TONTTI JA PIHA-ALUE
+ Ihana, kutsuva uima-allasalue
+ Suojainen, aurinkoinen sisäpiha terassialueineen
+ Kauniisti laitettu, helppohoitoinen tasainen pihapiiri istutuksineen, jossa myös sopivasti nurmipihaa pihapeleihin. Takapihalla myös varjoa tarjolla katospaviljongissa
KIINTEISTÖ
+ Oma 1004m2 tontti
+ Näyttävät, laadukkaasti rakennetut rakennukset
+ Kuntotarkastus jo tehty ja kunto tiedossa, vain normaalia huoltoa.
+ Vapautuu kaupanteossa piankin
SIJAINTI:
+ Loistosijainti lähellä Suomenojan kauppakeskusta, Iso Omenan kattavia palveluita, bussille n. 300 metriä ja metrolle n. 1km
+ Monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja Friisilän kalliot sekä luontopolut lähellä
+ Alueella pidetty alakoulu ja päiväkoti
VARAA OMA YKSITYISESITTELY:
Kati Johansson
YKV, LKV, KiAT, KK, yrittäjä
+358 40 553 6347
kati.johansson@harmonialkv.fi
HARMONIA LKV Oy
www.harmonialkv.fi
Onko oma asunto myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20631033 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4mh + kirjasto + olohuone + k + rt + 2oleskeluaula + 2vh + khh + wc + wc/kph. Pihatalossa sauna + kph + wc + oleskelutupa + parvi. Autokatos 2 autolle + varasto |
| Asuinpinta-ala m² | 184 m² |
| Yhteensä m² | 246 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinrakennuksen asuinpinta-ala 184m², kerrosala 216m² ja kokonaisala 246m². Saunarakennuksen kerrosala 43m². Autokatosrakennuksen kokonaisala 44m², varaston kerrosala 5m². Tiedot perustuvat Espoon kaupugin Rakennusvalvontakeskuksen Rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen / 28.3.2023 |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 1 145 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 1 145 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus: sisältäen sähkönsiirron noin 17 600 kWh/v, nelihenkiseltä perheeltä yhteensä 2879€ (arvioitu hinnalla 8 snt/kWh, 1410€ ja siirto 1469€). Vesi- ja jätevesikulu n. 200€/kk. Jätehuolto: 40€/kk (vuokrattu 240l sekajäteastia ja 240l muoviastia, joiden tyhjennys joka toinen viikko). Securitas hälytysjärjestelmä: 68€/kk. Sopimuksen voi myös irtisanoa. Uima-allas ollut käytössä vuosittain touko-lokakuu. Vesi täytetty keväällä kaupungin verkosta ja syksyllä tyhjätty kaupungin viemäriverkostoon. Huoltokulu ollut n. 100€/v. Telian kuituverkko maksu esim. 34 €/kk (500 Mbit/s) Kiinteistövero 2022: 1390,59€ Asumiskustannukset ovat suuntaa-antavia ja riippuvat asukkaiden määrästä, asumistottumuksista sekä sopimusvalinnoista. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Kirjastossa, ruokailutilassa sekä ala- ja yläkerran aulatiloissa lattia myös sävytettyä parkettia, seinät maalattu. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Hyvä. Maalämpökojeen huolto tehty 2022. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistoja ja säilytysratkaisuja makuuhuoneissa sekä kodinhoitotilassa / pukeutumistilassa, 2kpl ulkovarastoa (kylmä ja lämmin). |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 49-22-434-8 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | 22434 |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin pinta-ala | 1004 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kiinteistön koko rakennusoikeus on käytetty. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Espoon kaupunki: Espoo Friisilä I-II asemakaava K 22430-22460, lainvoimainen 8.12.1999. Sitova tonttijako. AO Erillispientalojen korttelialue |
| Palvelut | Lähimmät ruokakaupat n. 1,3km. Iso Omenan palvelut n. 2,3km. Yksityisiä lääkäriasemia n. 2km. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Lähialueella kattavat ostospalvelut ja liikuntamahdollisuudet. Friisinkallion luonnonsuojelualue ja Espoon keskusmetsä aivan vieressä. Friisilän aukiolla lähipalveluina mm. eläinlääkäri, pyöräliike, hampurilaisravintola, grillikioski ja kukkakauppa. |
| Liikenneyhteydet | Helsingin keskustaan omalla autolla n. 14km. Bussille n. 300m ja 1km, joilla Iso Omenaan metrolle. |
| Päiväkoti | Friisilän päiväkoti n. 270m. Lähialueella useita päiväkoteja. |
| Koulut | Friisilän koulu (1-6lk) n. 300m. Kuitinmäen koulu (1-9lk) |