Omakotitalo
3mh + oh + th+ k + kph + s + wc + khh + atKotiniityntie 7, Kuusala II, Kirkkonummi
Hinta
319 000 €
Koko
119.0 m²
Vuosi
1980
KODIKAS OMAKOTITALO JUNA-ASEMAN, BUSSIYHTEYDEN JA PALVELUIDEN LÄHELLÄ
Tervetuloa tutustumaan, varaa yksityisesittely:
Kati Johansson p. 040 553 6347 tai kati.johansson@harmonialkv.fi
IDYLLISELLÄ KUUSALAN PIENTALOALUEELLA sijaitsee tämä kiva punainen talo ja kaunis, aurinkoinen puutarha! Sopii mainiosti pienelle perheelle tai pariskunnalle.
KIVAT ASUINTILAT, 119m2
+Yhdessä tasossa
+Kolme makuuhuonetta, olohuone ruokailutila takkahuone keittiö osittain avointa yhtenäistä tilaa
+Kodinhoitohuone, erillinen wc sekä wc/kylpyhuone ja sauna
+Kaukolämpö
+Kunnallistekniikan helppous
KUNTO JA KUNNOSTUSTYÖT
+Talossa tehty vuosien varrella monenlaisia peruskunnostuksia, remontteja ja uudistuksia mm. salaojat uusittu, ikkunoiden ja ovien huoltoa ja vaihtoa, ilmanvaihtoa parannettu, keittiöremontti 2019, lattiapinnoitteiden uusimista ja sisäseinien maalausta jne.
+Kuntotarkastus tehty 18.6.2024, eikä suurempia kunnostus- tai huolenaiheita todettu.
+Energialuokka C2018.
KIINTEISTÖ JA PIHAPIIRI
+Oma, kaunis 815m2, osin aidattu tontti. Omaa rauhaa ja suojaisuuttakin on.
+Kivat aurinkoiset oleskelu- ja terassialueet, leikkimökki lapsosille
+Runsaasti monivuotisia kukkivia perennoja, pensaita ja puita, nurmea
+Rakennusoikeutta jäljellä laajennuksiin tai vaikkapa pihasaunalle
+Autotalli ja lämpöeristetty pihavarasto. Sähköauton latausyksikkö käyttövalmiina.
HUIPPUSIJAINTI
+Bussipysäkki Kotiniityntien päässä n. 190m, juna-asemalle ja keskustan palveluihin kävelet n. 10 minuutissa. Helsinkiin ajaa omalla autolla puolessa tunnissa.
+Kouluille ja päiväkoteihin pyöräillen tai kävellen n. 2km.
+Kuusalan kenttä melkein vieressä, monipuoliset harrastusmahdollisuudet lähellä
VARAA OMA YKSITYISESITTELY:
Kati Johansson YKV, LKV, KiAT, KK, yrittäjä. Kaupanvahvistaja. +358 40 553 6347 kati.johansson@harmonialkv.fi HARMONIA LKV Oy www.harmonialkv.fi
Onko oma asunto myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!
Yhteystiedot |
|
---|---|
|
Kohdenumero | 21374354 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 3mh + oh + th+ k + kph + s + wc + khh + at |
Asuinpinta-ala m² | 119 m² |
Yhteensä m² | 133 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Kirkkonummen kunnan Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen /12.6.2024 mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 119m², kerros- ja kokonaisala 133m². Rakennus merkitty valmistuneeksi 1.1.1980. Kunnalta ei ole saatavilla tarkempaa tarkastuskoostetta. |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1980 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 319 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 319 000 € |
Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus ollut 12000kWh/v (ilman sähköauton latausta ollut 9000kWh) kustannukset sähkönsiirtoineen n.136€/kk eli 1632 €/v 2023 Kaukolämpö n.115€/kk eli 1374€/v Hälytysjärjestelmä 60€/kk Nuohous 60€/1krt/v Vesi- ja viemärimaksu n. 67€/kk eli 798€/v Muovi-, bio-, jätetyhjäys n. 26€/kk, 311€/v. 2023. Kiinteistövero 549,08€/v.2024 Kustannukset ja kulutusluvut ovat suuntaa-antavia ja riippuvat asukkaiden määrästä, asumistottumuksista ja sopimusvalinnoista. |
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Tilojen kuvaus | Asuintiloissa yhtenäinen vinlyylilankkulattia, seinät maalattu. Takkahuoneessa takkaseinä muurattu, toisella seinällä efektinä maalattua sormipanelointia. Käynti ulos terassille. |
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Lisätietoa kunnosta | Remontoiduilta osin kunto hyvä. Kunnostettu ja huollettu vuosien varrella. Jonkin verran kunnostustarvetta |
Tehdyt korjaukset | Tarkempi kooste saatavilla. |
Energialuokka | C2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, ilmalämpöpumppu |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Allergisille tiedoksi, tässä talossa asuu pikkukoira. |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaappitilaa makuuhuoneissa, eteisessä, kodinhoitohuoneessa. |
Kiinteistötunnus/laitostunnus | 257-496-8-19 |
---|---|
Kortteli/kiinteistön nimi | KUUSALA K153T9 |
Energialuokka | C2018 |
Tontin pinta-ala | 0,0815 ha |
Tontin omistus | Oma |
Lisätietoja rakennusoikeudesta | Tarkemmat tiedot välittäjältä tai Kirkkonummen kunnasta |
Lisätietoa kaavoituksesta | Kuusala II asemakaava (ohjeellinen tonttijako) / 7.7.1976 |
Palvelut | Keskustan palvelut, kaupat, kirkko ja kirjasto n 1-2km säteellä. Hyvinvointikeskus n. 2km. Espoossa Lippulaiva n. 16km, Iso Omena n. 20km. Helsingin keskusta n. 31km. |
---|---|
Lisätietoa palveluista | Kirkkonummella on erinomaiset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet sekä lapsille että aikuisille. Kuusalan pallokenttä, jossa talvisin luistinkenttä n.230m. Keskustan urheilupuisto n. 1,5km. Keskustassa uimahalli, jäähalli ja tekonurmi n. 1,7km. Jerikonmäen kuntoportaat, pururata / ladut n. 1,9km. Luontopolut lähellä. Syväjärven uimaranta, rantalentopallokenttä ja avantouintipaikka n. 4km. Meren rannassa Kantvikin pienvenesatama ja Café Purje n. 7,2km. Peuramaan golf ja laskettelukeskus n. 4,7km. Useita muita golf-kenttiä lähellä. |
Liikenneyhteydet | Bussiyhteys, n. 190m. Junalle kävellen n. 850m. Hyvät pyörätiet moniin suuntiin. Helsinkiin omalla autolla puolessa tunnissa, lentokentälle kätevästi junalla tai omalla autolla noin 40 minuutissa. |
Päiväkoti | Päiväkoti Ravalsin päiväkoti n. 900m, keskustan alueella useita suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja. |
Koulut | Jokirinteen oppimiskeskus (1-9lk) n.2km. Gesterbyn koulu n. 2km. Porkkalan lukio keskustassa n. 900m. Ruotsinkielinen ala- ja yläaste Winellska ja lukio n. 1,8km. |