Omakotitalo 3mh + oh + th+ k + kph + s + wc + khh + at
Kotiniityntie 7, Kuusala II, Kirkkonummi
Hinta
309 000 €
Koko
119.0 m²
Vuosi
1980
KODIKAS OMAKOTITALO LAPSIPERHEELLE JUNA-ASEMAN, BUSSIYHTEYDEN JA PALVELUIDEN LÄHELLÄ
IDYLLISELLÄ KUUSALAN PIENTALOALUEELLA sijaitsee tämä kiva punainen talo ja kaunis, aurinkoinen puutarha! Sopii mainiosti pienelle perheelle tai pariskunnalle.
KIVAT ASUINTILAT, 119m2
+Yhdessä tasossa
+Kolme makuuhuonetta, olohuone ruokailutila takkahuone keittiö osittain avointa yhtenäistä tilaa
+Kodinhoitohuone, erillinen wc sekä wc/kylpyhuone ja sauna
+Kaukolämpö
+Kunnallistekniikan helppous
KUNTO JA KUNNOSTUSTYÖT
+Talossa tehty vuosien varrella monenlaisia peruskunnostuksia, remontteja ja uudistuksia mm. salaojat uusittu, ikkunoiden ja ovien huoltoa ja vaihtoa, ilmanvaihtoa parannettu, keittiöremontti 2019, lattiapinnoitteiden uusimista ja sisäseinien maalausta jne.
+Kuntotarkastus tehty, eikä suurempia kunnostus- tai huolenaiheita todettu
+Energialuokka C2018
KIINTEISTÖ JA PIHAPIIRI
+Oma, kaunis 815m2, osin aidattu tontti. Omaa rauhaa ja suojaisuuttakin on
+Kivat aurinkoiset oleskelu- ja terassialueet, leikkimökki lapsosille
+Runsaasti monivuotisia kukkivia perennoja, pensaita ja puita, nurmea
+Rakennusoikeutta jäljellä laajennuksiin tai vaikkapa pihasaunalle
+Autotalli ja lämpöeristetty pihavarasto. Sähköauton latausyksikkö käyttövalmiina
HUIPPUSIJAINTI
+Bussipysäkki Kotiniityntien päässä n. 190m, juna-asemalle ja keskustan palveluihin kävelet n. 10 minuutissa. Helsinkiin ajaa omalla autolla puolessa tunnissa.
+Kouluille ja päiväkoteihin pyöräillen tai kävellen n. 2km
+Kuusalan kenttä melkein vieressä, monipuoliset harrastusmahdollisuudet lähellä
VARAA OMA YKSITYISESITTELY:
Kati Johansson YKV, LKV, KiAT, KK, yrittäjä. Kaupanvahvistaja. +358 40 553 6347 kati.johansson@harmonialkv.fi HARMONIA LKV Oy www.harmonialkv.fi
Onko oma asunto myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20936809 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3mh + oh + th+ k + kph + s + wc + khh + at |
| Asuinpinta-ala m² | 119 m² |
| Yhteensä m² | 133 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kirkkonummen kunnan Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen /12.6.2024 mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 119m², kerros- ja kokonaisala 133m². Rakennus merkitty valmistuneeksi 1.1.1980. Kunnalta ei ole saatavilla tarkempaa tarkastuskoostetta. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala ja kerrosala voivat olla mainittua pienempi tai suurempi. Kohteen myyntihinta ei perustu rakennusten eikä kiinteistön pinta-alaan vaan myytävään kokonaisuuteen sen erityisine ominaisuuksineen. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1980 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 309 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 309 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus ollut n. 12000kWh/v (ilman sähköauton latausta ollut 9000kWh) kustannukset sähkönsiirtoineen n.136€/kk eli 1632 €/v. Kaukolämpö n.115€/kk eli 1374€/v. Hälytysjärjestelmä 60€/kk. Nuohous n. 60€/1krt/v (viimeksi 12/2024). Vesi- ja viemärimaksu n. 67€/kk eli 798€/v. Muovi-, bio-, jätetyhjäys n. 26€/kk, 311€/v. Kiinteistövero 545,24€/v.2025. Kustannukset ja kulutusluvut ovat suuntaa-antavia ja riippuvat asukkaiden määrästä, asumistottumuksista ja sopimusvalinnoista. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Asuintiloissa yhtenäinen vinlyylilankkulattia, seinät maalattu. Takkahuoneessa takkaseinä muurattu, toisella seinällä efektinä maalattua sormipanelointia. Käynti ulos terassille. |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Remontoiduilta osin kunto hyvä. Kunnostettu ja huollettu vuosien varrella. |
| Tehdyt korjaukset | Tarkempi kooste saatavilla. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, ilmalämpöpumppu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Allergisille tiedoksi, tässä talossa asuu pikkukoira. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaappitilaa makuuhuoneissa, eteisessä, kodinhoitohuoneessa. |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 257-496-8-19 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | KUUSALA K153T9 |
| Energialuokka | C2018 |
| Tontin pinta-ala | 0,0815 ha |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Tarkemmat tiedot välittäjältä tai Kirkkonummen kunnalta |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Kuusala II asemakaava (ohjeellinen tonttijako) / 7.7.1976 |
| Palvelut | Keskustan palvelut, kaupat, kirkko ja kirjasto n 1-2km säteellä. Hyvinvointikeskus n. 2km. Espoossa Lippulaiva n. 16km, Iso Omena n. 20km. Helsingin keskusta n. 31km. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Kirkkonummella on erinomaiset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet sekä lapsille että aikuisille. Kuusalan pallokenttä, jossa talvisin luistinkenttä n.230m. Keskustan urheilupuisto n. 1,5km. Keskustassa uimahalli, jäähalli ja tekonurmi n. 1,7km. Jerikonmäen kuntoportaat, pururata / ladut n. 1,9km. Luontopolut lähellä. Syväjärven uimaranta, rantalentopallokenttä ja avantouintipaikka n. 4km. Meren rannassa Kantvikin pienvenesatama ja Café Purje n. 7,2km. Peuramaan golf ja laskettelukeskus n. 4,7km. Useita muita golf-kenttiä lähellä. |
| Liikenneyhteydet | Bussiyhteys, n. 190m. Junalle kävellen n. 850m. Hyvät pyörätiet moniin suuntiin. Helsinkiin omalla autolla puolessa tunnissa, lentokentälle kätevästi junalla tai omalla autolla noin 40 minuutissa. |
| Päiväkoti | Päiväkoti Ravalsin päiväkoti n. 900m, keskustan alueella useita suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja. |
| Koulut | Jokirinteen oppimiskeskus (1-9lk) n.2km. Gesterbyn koulu n. 2km. Porkkalan lukio keskustassa n. 900m. Ruotsinkielinen ala- ja yläaste Winellska ja lukio n. 1,8km. |