Omakotitalo 3mh + oh + th+ k + kph + s + wc + khh + at

Kotiniityntie 7, Kuusala II, Kirkkonummi

Hinta
319 000 €

Koko
119.0 m²

Vuosi
1980

KODIKAS OMAKOTITALO JUNA-ASEMAN, BUSSIYHTEYDEN JA PALVELUIDEN LÄHELLÄ

Tervetuloa tutustumaan, varaa yksityisesittely:
Kati Johansson p. 040 553 6347 tai kati.johansson@harmonialkv.fi

IDYLLISELLÄ KUUSALAN PIENTALOALUEELLA sijaitsee tämä kiva punainen talo ja kaunis, aurinkoinen puutarha! Sopii mainiosti pienelle perheelle tai pariskunnalle.

KIVAT ASUINTILAT, 119m2
+Yhdessä tasossa
+Kolme makuuhuonetta, olohuone – ruokailutila – takkahuone – keittiö osittain avointa yhtenäistä tilaa
+Kodinhoitohuone, erillinen wc sekä wc/kylpyhuone ja sauna
+Kaukolämpö
+Kunnallistekniikan helppous

KUNTO JA KUNNOSTUSTYÖT
+Talossa tehty vuosien varrella monenlaisia peruskunnostuksia, remontteja ja uudistuksia mm. salaojat uusittu, ikkunoiden ja ovien huoltoa ja vaihtoa, ilmanvaihtoa parannettu, keittiöremontti 2019, lattiapinnoitteiden uusimista ja sisäseinien maalausta jne.
+Kuntotarkastus tehty 18.6.2024, eikä suurempia kunnostus- tai huolenaiheita todettu.
+Energialuokka C2018.

KIINTEISTÖ JA PIHAPIIRI
+Oma, kaunis 815m2, osin aidattu tontti. Omaa rauhaa ja suojaisuuttakin on.
+Kivat aurinkoiset oleskelu- ja terassialueet, leikkimökki lapsosille
+Runsaasti monivuotisia kukkivia perennoja, pensaita ja puita, nurmea
+Rakennusoikeutta jäljellä laajennuksiin tai vaikkapa pihasaunalle
+Autotalli ja lämpöeristetty pihavarasto. Sähköauton latausyksikkö käyttövalmiina.

HUIPPUSIJAINTI
+Bussipysäkki Kotiniityntien päässä n. 190m, juna-asemalle ja keskustan palveluihin kävelet n. 10 minuutissa. Helsinkiin ajaa omalla autolla puolessa tunnissa.
+Kouluille ja päiväkoteihin pyöräillen tai kävellen n. 2km.
+Kuusalan kenttä melkein vieressä, monipuoliset harrastusmahdollisuudet lähellä

VARAA OMA YKSITYISESITTELY:
Kati Johansson YKV, LKV, KiAT, KK, yrittäjä. Kaupanvahvistaja. +358 40 553 6347 kati.johansson@harmonialkv.fi HARMONIA LKV Oy www.harmonialkv.fi

Onko oma asunto myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Yhteystiedot
  • Kati Johansson
  • Harmonia LKV Oy
  • kati.johansson@harmonialkv.fi
  • 040 553 6347
Kati Johansson

Kohdenumero21374354
Sijainti
  • Kuusala II
  • Kotiniityntie 7
  • 02400
  • Kirkkonummi
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3mh + oh + th+ k + kph + s + wc + khh + at
Asuinpinta-ala m²119 m²
Yhteensä m²133 m²
Lisätietoja pinta-alastaKirkkonummen kunnan Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen /12.6.2024 mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 119m², kerros- ja kokonaisala 133m². Rakennus merkitty valmistuneeksi 1.1.1980. Kunnalta ei ole saatavilla tarkempaa tarkastuskoostetta.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1980
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta319 000 €
Myyntihinta319 000 €
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut 12000kWh/v (ilman sähköauton latausta ollut 9000kWh) kustannukset sähkönsiirtoineen n.136€/kk eli 1632 €/v 2023 Kaukolämpö n.115€/kk eli 1374€/v Hälytysjärjestelmä 60€/kk Nuohous 60€/1krt/v Vesi- ja viemärimaksu n. 67€/kk eli 798€/v Muovi-, bio-, jätetyhjäys n. 26€/kk, 311€/v. 2023. Kiinteistövero 549,08€/v.2024 Kustannukset ja kulutusluvut ovat suuntaa-antavia ja riippuvat asukkaiden määrästä, asumistottumuksista ja sopimusvalinnoista.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • Laadukas valurautainen Keddy takkasydän
Tilojen kuvausAsuintiloissa yhtenäinen vinlyylilankkulattia, seinät maalattu. Takkahuoneessa takkaseinä muurattu, toisella seinällä efektinä maalattua sormipanelointia. Käynti ulos terassille.
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaRemontoiduilta osin kunto hyvä. Kunnostettu ja huollettu vuosien varrella. Jonkin verran kunnostustarvetta
Tehdyt korjauksetTarkempi kooste saatavilla.
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, ilmalämpöpumppu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAllergisille tiedoksi, tässä talossa asuu pikkukoira.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja
  • Profiilipeltikate
Keittiön kuvaus
  • Välitilassa marmorikuvioitu kalustelevy. Keittiössä tila myös korkealle pakastimelle. Keittiö remontoitu 2019.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kivana lisänä pyöreät laivan ikkunat sekä tavallinen tuuletusikkuna. Efektinä lasitiiliseinäke.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Peili, käsienpesuallas ja laatikosto, lämpöritilä
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Pyöreä laivan ikkuna, pilarikiuas, kuituvalot
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistoissa. Lämpöritilä, ikkuna.Tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaappitilaa makuuhuoneissa, eteisessä, kodinhoitohuoneessa.

Kiinteistötunnus/laitostunnus257-496-8-19
Kortteli/kiinteistön nimiKUUSALA K153T9
EnergialuokkaC2018
Tontin pinta-ala0,0815 ha
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaTarkemmat tiedot välittäjältä tai Kirkkonummen kunnasta
Lisätietoa kaavoituksestaKuusala II asemakaava (ohjeellinen tonttijako) / 7.7.1976

PalvelutKeskustan palvelut, kaupat, kirkko ja kirjasto n 1-2km säteellä. Hyvinvointikeskus n. 2km. Espoossa Lippulaiva n. 16km, Iso Omena n. 20km. Helsingin keskusta n. 31km.
Lisätietoa palveluistaKirkkonummella on erinomaiset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet sekä lapsille että aikuisille. Kuusalan pallokenttä, jossa talvisin luistinkenttä n.230m. Keskustan urheilupuisto n. 1,5km. Keskustassa uimahalli, jäähalli ja tekonurmi n. 1,7km. Jerikonmäen kuntoportaat, pururata / ladut n. 1,9km. Luontopolut lähellä. Syväjärven uimaranta, rantalentopallokenttä ja avantouintipaikka n. 4km. Meren rannassa Kantvikin pienvenesatama ja Café Purje n. 7,2km. Peuramaan golf ja laskettelukeskus n. 4,7km. Useita muita golf-kenttiä lähellä.
LiikenneyhteydetBussiyhteys, n. 190m. Junalle kävellen n. 850m. Hyvät pyörätiet moniin suuntiin. Helsinkiin omalla autolla puolessa tunnissa, lentokentälle kätevästi junalla tai omalla autolla noin 40 minuutissa.
PäiväkotiPäiväkoti Ravalsin päiväkoti n. 900m, keskustan alueella useita suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja.
KoulutJokirinteen oppimiskeskus (1-9lk) n.2km. Gesterbyn koulu n. 2km. Porkkalan lukio keskustassa n. 900m. Ruotsinkielinen ala- ja yläaste Winellska ja lukio n. 1,8km.