Kerrostalo 3h+k+s

Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki

Hinta
1 198 000 €

Koko
76.0 m²

Vuosi
2005

VARAA OMA YKSITYISESITTELYAIKA SINULLE SOPIVAAN AIKAAN JA PYYDÄ LAAJA MYYNTIESITE: Kati Johansson 040 553 6347 tai kati.johansson@harmonialkv.fi

UPEA EDUSTUSHUONEISTO 76m2 + 20m2 NÄKÖALAPARVEKE HUIPPUPAIKALLA!

HELSINGIN YDINKESKUSTASSA KAMPIN KAUPPAKESKUKSEN YLÄPUOLELLA laadukas 4. kerroksen edustushuoneisto omaksi kodiksi, yritys- tai sijoituskäyttöön. Hissillä sisäkautta helposti kauppakeskuksen monipuolisiin palveluihin, metroon, bussille ja parkkihalliin, josta on autohallipaikka vuokrattavissa.
2005 valmistunut hyvinhoidettu, arvostettu taloyhtiö omalla tonttiosuudella tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Tässä arvoasunnossa yhdistyvät laatu sekä ajaton tyyli. Rauhallinen, turvallinen koti, jonka avarasta, valoisasta olohuone – keittiö – ruokailutilasta on käynti valtavalle n. 20 m2 lasitetulle näköalaparvekkeelle ilta-aurinkoon ja Tennispalatsin suuntaan. Tämä miellyttävä, inspiroiva lisätila tarjoaa mahdollisuuden etätyöskentelyyn, rentoutumiseen ja vaikkapa kuntoiluun.

Keittiössä on tyylikkäät, kiiltävät mustat, luonnonkivitasot, lämminsävyiset kaapistot, kalusteisiin integroidut Bosch-kodinkoneet sekä kaksi monikäyttöistä pyörillä liikuteltavaa saarekepöytää. Asunnossa on oma sauna, jonka tervaleppälauteilla on rentouttavaa nauttia vuolukivikiukaan pehmeistä löylyistä. Kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä on kiiltävät, mustat luonnonkivitasot ja raikkaat, valkoiset kiiltävät kalusteet. Kaksi 2-hengen makuuhuonetta, joista toisesta näkymä taloyhtiön omalle, yksityiselle rauhalliselle viherpihatasolle. Säilytystiloina on eteisessä ja makuuhuoneessa peililiukuovikaapit ja vaatehuone. Lisäksi huoneistokohtainen varasto on vain muutaman askeleen päässä huoneistosta, asuinkerrostasossa.

Kamppi, Helsingin sydämessä on monipuolisten palveluiden, huippuravintoloiden ja kulttuuritapahtumien keskellä. Museot, teatterit, konsertit, Oodi-kirjasto, useat lääkäriasemat aivan lähellä. Kävelytunnelin kautta alle vartissa rautatieasemalle tai shoppailemaan viereiseen Forumin kauppakeskukseen, tavarataloihin Sokokselle ja Stockmannille sekä lukuisiin erikoisliikkeisiin. Loistavat liikenneyhteydet vierestä: metrolla, bussilla, taxilla, raitiovaunulla tai oma autolla helposti moniin suuntiin. Töölönlahden ja Kaivopuiston merelliset rantareitit sekä runsaat liikuntamahdollisuudet aivan lähellä.

Tämä upea kokonaisuus sopii erinomaisesti edustuskäyttöön yritykselle tai omaksi yksityiseksi luxuskodiksi. Ydinkeskustan sijainti on erinomainen, arvonsa säilyttävä ja turvallinen kohde myös sijoituksena.

Varaa yksityisesittely teille sopivaan aikaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Kati Johansson p. 040 5536347 tai kati.johansson@harmonialkv.fi
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, KK. Yrittäjä

GORGEOUS APARTMENT 76m2 WITH 20m2 VIEW BALCONY IN A TOP LOCATION!

Have a wonderful life in your new, luxurious home!
In the center of Helsinki, above Kamppi shopping center, this high-quality 4th floor apartment is suitable for various purposes: as your own private luxury home, business or investment use. With the elevator, you can easily access the shopping center’s versatile services, subway, bus and parking garage, where you can rent a parking space. The location in the heart of the city is excellent, retaining its value and being a safe target also as an investment. Completed in 2005, the well-maintained, prestigious condominium with its own plot offers carefree living for years to come. This splendid apartment combines quality and timeless design.
A peaceful and secure home with an access from the spacious, bright living room – kitchen – dining area there to a huge, approx. 20 m2 glazed balcony with a view of the evening sun and direction to the Tennis Palace.

Welcome to visit the apartment, please book your private presentation:
Kati Johansson tel. +358 40 5536 347 or kati.johansson@harmonialkv.fi

Yhteystiedot
  • Kati Johansson
  • Harmonia LKV Oy
  • kati.johansson@harmonialkv.fi
  • 040 553 6347
Kati Johansson

Kohdenumero21898873
Sijainti
  • Kamppi
  • Urho Kekkosen katu 3
  • 00100
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²76 m²
Yhteensä m²76 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Kerros4
Kerroksia9
Rakennusvuosi (päättynyt)2005
Käyttöönottovuosi2005
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta1 198 000 €
Myyntihinta1 198 000 €
Velkaosuus0,00 €
Yhtiövastike395,20 €
Hoitovastike395,20 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastike sisältää lämmityksen ja kaapeli TV:n. Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Yhtiön hallituksella on valtuudet kerätä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Taloyhtiöön on päätetty hankkia taloyhtiön laajakaista kaapeli-TV:n tilalle, kustannus katetaan yhtiön hoitovaroista.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: luode
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTaloyhtiöllä on Kampin keskuksen yhtiöiden kesken: hallinnanjakosopimus, Kampin yhteisjärjestelyistä sopimus, osakassopimus, Kampin hallinnointia koskeva pääsopimus. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Tyylikkäät, ajattomat materiaalivalinnat. Pöytätasot mustaa kiiltävää luonnonkiveä.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Tyylikkäät, ajattomat materiaalivalinnat. Pöytätaso mustaa kiiltävää luonnonkiveä. Kiiltävät, valkoiset kaapistot.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Pöytätaso mustaa kiiltävää luonnonkiveä, kaksi allasta. Kiiltävät, valkoiset kaapistot.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Kaksi sisäikkunaa tuovat tunnelmallisesti luonnon valoa saunomiseen. Puupanelointi, lauteet tervaleppää.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistossa vaatehuone sekä liukuovikaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä. Huoneistokohtainen häkkivarasto kätevästi vain muutaman askelen päässä huoneistosta, asuinkerrostasossa.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Anna
Isännöitsijän yhteystiedotOiva Isännöinti Helsinki Oy, Isännöitsijä, AIT, Arto Söderholm p. 0104116740, arto.soderholm@oi.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiön asuinhuoneistot sijaitsevat kauppakeskuksen yläpuolella kerroksissa 4-9, asuinkerroksia on yhteensä 6. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo ja poisto.
EnergialuokkaC2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIsännöitsijäntodistuksen 1.9.2023 mukaan tehtyjä korjauksia: 2012 Ikkunoiden huoltomaalaus (ikkunat, jotka eivät ole parvekelasituksen sisällä). 2017 A 3 korjaus 6/2017. 2021-2022 Pattereiden uusiminen ja lämmitysverkon tasapainotus. 2022 Asuntojen päälukot ja yleiset tilat uusittu iLOQ-lukitukseksi 2022 Ovipuhelimien ulkoyksiköt uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto-osakeyhtiölain mukainen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana (yhtiökokous /4.7.2023): -Porraskäytävien maalaus -Julkisivun elastisten saumojen uusiminen -Julkisivun rappausvaurioiden korjaus -Julkisivun maalaus -Ikkunoiden huoltomaalaus (ei lasituksen sisällä olevat ikkunat) -Ikkunoiden tiivistykset (ei lasituksen sisällä olevat ikkunat) -Avoparvekeovien huoltomaalaus -Avoparvekkeiden välisten puuseinien huoltomaalaus/kunnostus -Parvekkeiden teräsosien maalaus -Iv-kanavien nuohous -Lämmönsiirtimen uusiminenKäynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tontin pinta-ala482 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKamppi, Helsingin sydämessä on monipuolisten palveluiden, huippuravintoloiden ja kulttuuritapahtumien keskellä. Museot, teatterit, konsertit, Oodi-kirjasto, useat lääkäriasemat aivan lähellä. Kävelytunnelin kautta alle vartissa rautatieasemalle tai shoppailemaan viereiseen Forumin kauppakeskukseen, tavarataloihin Sokokselle ja Stockmannille sekä lukuisiin erikoisliikkeisiin.
Lisätietoa palveluistaTöölönlahden ja Kaivopuiston merelliset rantareitit sekä runsaat liikuntamahdollisuudet aivan lähellä.
LiikenneyhteydetLoistavat liikenneyhteydet: hissillä sisäkautta metroon ja bussille lähi- ja kaukoliikenneterminaaliin Kamppi-keskuksesta. Junalla kotimaahan ja lentokentälle kätevästi kävelytunnelia pitkin. Raitiovaunut katutasosta. Omalla autolla parkkihallista helposti Ruoholahteen ja Länsiväylälle tai Mannerheimintielle.
PäiväkotiUseita lähellä
KoulutUseita lähellä