Mökki tai huvila 2h+s+parvi
Saunaniementie 14, Pickala, Siuntio
Hinta
198 000 €
Koko
47.5 m²
Vuosi
1988
HALUATKO ELÄÄ AKTIIVISTA ELÄMÄÄ MEREN, GOLFIN JA MONIEN HARRASTUSTEN ÄÄRELLÄ?
Tässä viehättävässä erillistalossa se on mahdollista. Täällä on valmiina kaikki mukavuudet, joita voit vapaa-ajankodilta toivoa. Yhtenäinen valoisa olohuone-keittiö, yksi tilava makuuhuone sekä parvella lisää nukkumatilaa. Siistit kylpyhuone ja sauna. Pukuhuonetila soveltuu myös nukkumapaikaksi tai kotitoimistoksi. Sisätiloja remontoitu 2012.
Terassi ja piha-alue ovat iltapäivän ja ilta-auringon suuntaan. Tällä talviasuttavalla erillistalolla on merituulilta suojainen sijainti yhtiössä, tuoden säästöä lämmityskuluihin. Lisäksi ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta niin kesällä kuin talvella. Ulkovarasto heti sisäänkäynnin yhteydessä.
Golffaajan ja aktiivisen ihmisen unelmasijainti! Lähellä on meri, tennis, uinti ja avantouinti, veneily, suppailu, pyöräily, lenkkeily, metsissä samoilu, marjastus, sienestys, ravintolapalvelut sekä tulossa myös 2027 asuntomessut.
Edullinen hoitovastike 114,00€/kk.
Edullinen myyntihinta.
Toteuta unelmasi ja tartu tilaisuuteen!
Varaa yksityisesittely sinulle sopivaan aikaan:
Kati Johansson YKV, LKV, KiAT, KK, yrittäjä
+358 40 553 6347 kati.johansson@harmonialkv.fi www.harmonialkv.fi
Onko oma asunto myymättä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21812537 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Mökki tai huvila |
| Hallintamuoto | Kiinteistöosakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+s+parvi |
| Asuinpinta-ala m² | 47.5 m² |
| Yhteensä m² | 49.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala 47,5m² + parvi 2m² (lisäksi matalampaa nukkumatilaa) |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 198 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 198 000 € |
| Yhtiövastike | 114,00 € |
| Hoitovastike | 114,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksut suoritetaan käytön mukaan, mittarilukeman perusteella Siuntion kunnalle, etäluettavat mittarit. Sähkönkulutus ollut noin 7000kWh/vuosi, sisältäen lämmityksen ja taloussähkön. Sähkökustannukset (sisältäen sähkön siirron) keskimäärin n. 87,50 €/kk, vuodessa n. 1050€ (laskentaperusteena käytetty 0,15€/kWh). Asumiskustannukset riippuvat sopimusvalinnoista, asukkaiden määrästä ja asumistottumuksista. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Parvelle tehty käytännöllisemmät portaat v. 2012, saunaa hieman pienennetty samalla. Parvi on osittain matalampaa tilaa (ei seisomakorkeutta), mutta sinne mahtuu hyvin nukkumaan. Lattia parkettia, seinät maalattu. Eteiskäytävällä lattia parkettia, seinät maalattu. |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Huoneisto on siistissä peruskunnossa. Myyntihinnassa on huomioitu mahdolliset päivitystarpeet. |
| Tehdyt korjaukset | Keittiö-, kylpyhuone- ja saunaremontti sekä muualla pintaremonttia v. 2012. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiö on kiinteistö-osakeyhtiö. (Huom vastuuasiat: Yhtiöjärjestys 14 §.) Yhtiön toimintaan sovelletaan asunto-osakeyhtiölakia. Osakas on itse vastuussa omista terassilaajennuksista ja rakennelmista, kuten terassilasituksista ja muiden kuin alkuperäisten terassiaitojen kaikesta kunnossapidon ja huollon kustannuksista. Osakas on myös vastuussa takkojen ja ilmalämpöpumppujen kaikista kustannuksista. Kaikkiin rakennuksen ulkopuolella tehtäviin muutoksiin, lisärakentamiseen ja asennuksiin kuten, ilmalämpöpumppujen ja takkojen asennuksiin, terassien laajennuksiin ja terassilasituksiin tulee kuulla naapuria, saada lupa hallitukselta ja tarvittaessa tulee saada viranomaisluvat, jotka yhtiö hakee osakkaan kustannuksella. Yhtiökokous päätti 14.3.2018, että yhtiö ei salli osakkaiden asentaa puulämmitteistä paljua yhtiön hallinta- alueille. Yhtiössä käytössä Huoneistotieto.fi -palvelu osakkaille. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Pickalanranta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kirkkonummen Huolto / Isännöitsijä Anne Tuimala 09 221 9090 info@kirkkonummenhuolto.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Asunnot ovat erillistaloja. Painovoimainen ilmanvaihto. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (yhtiökokous 8.4.2026) mukaiset yhtiössä suoritetut olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt: Vesikatot peruskorjattu 2001. Talot huoltomaalattu 2007-2008. Aitoja kunnostettu vuosittain 2004-2025. Puiden karsinta 2015-2019. Kattojen harjaus ja sammaleen poisto 2016. Vesikaton pesu, myrkytys ja pinnoitus 2018. TV-antennin uusinta 2020. Hulevesien ohjauksen suunnittelu 2021. Ulkoalueiden kokonaistoteutus, aluevalaistuksen toteutus, jätehuollon keskittäminen, parkkipaikkojen ja teiden kunnostus 2022-2023. Hulevesikaivon korjaus ja vesien ohjausta 2023. Välinevaraston katon rakentaminen 2023. Etäluettavat vesimittarit 2023. Roskisjkatoksen pleksitys, verkotus ja oven maalaus 2024. Aluekartan/opastekartan hankinta 2024. Kattojen/rännien puhdistus 2024-2025 Palovaroittimien uusiminen 2025. Hule- ja sulamisvesisuunnitelman mukaiset työt 3 asunnon osalta 2025. Pihanparannustöitä suoritettiin laadittujen suunnitelmien mukaisesti 2025. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (yhtiökokous 8.4.2026) mukaiset suunnitellut toimenpiteet: Hule- ja sulamisvesisuunnitelman mukaiset työt 2026-2028. Julkisivujen huoltomaalaus 2030-2035. Aitojen kunnostukset 2026-2030. Maisemointi ja istutukset 2026-2027. Asiakirjojen digitalisointi mm. piirustukset 2026-2028. Vedenohjaus, syöksyjen ja rännien uusimisia 2027-2030. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. |
| Tontin pinta-ala | 21590 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Lähin kauppa ABC Pickala n. 4,9km. Siuntion aseman palvelut n. 11,5km. Kirkkonummen palvelut n. 14km. Helsingin keskustaan n. 44km. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Loistavat mahdollisuudet aktiiviseen, merelliseen elämiseen aivan lähiympäristössä: Suomen suurin golfkeskus, tennis, padel, melonta, frisbeegolf, uimarantoja (myös avanto), venesatamia, luontopolkuja puhtaissa metsissä, joissa voi samoilla sekä sienestää ja marjastaa. Myös asuntomessut 2027 on tulossa lähelle. |
| Liikenneyhteydet | Omalla autolla vartissa Siuntion asemalle, Kirkkonummelle. Helsingin keskustaan 45 minuutissa ja Helsinki-Vantaan lentokentälle tunnissa. Juna- ja bussiyhteys Siuntiolta ja Kirkkonummelta. Joitakin suoria bussiyhteyksiä Helsinkiin myös kantatie 51:ltä. |