Kerrostalo 2h+kt+s+lasit p. (Yhtiöj. muk 2h+kt+s)
Saloviuksenpiha 2, Keskusta, Kirkkonummi
Hinta
165 000 €
Koko
42.5 m²
Vuosi
2020
UUDEHKO 5. KERROKSEN VALOISA, SAUNALLINEN KESKUSTAKAKSIO EDULLISESTI!
Asunto sopii hyvin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle tai sijoittajalle!
Haluatko sinä nauttia uudehkon kaksion ja Saloviuksenpihan uusimman, 2020 valmistuneen yhtiön raikkaudesta, mukavuuksista ja helppoudesta? Tässä hissitalon toiseksi ylimmän kerroksen ihastuttavassa kulmakaksiossa on kaikki, mitä voit toivoa modernilta asumiselta:
+ Laadukkaat materiaalivalinnat
+ Tunnelmallinen tilava kylpyhuone ja sauna, joissa onnistuneesti toteutettu valaistus, kaunis kiintokalustus ja materiaalit
+ Kiva avokeittiö – olohuone, erillinen makuuhuone sekä tilava eteinen
+ Lasitettu parveke pohjoisen suuntaan on viihtyisä ja vilvoittava oleskelutila keväästä syksyyn
+ Parvekkeelta näkymät Juhlakalliolle ja Vesitorninmäelle
+ Pohjaratkaisu ja jokainen asuinneliö on jo rakennusvaiheessa onnistuneesti suunniteltu ja toteutettu. Ikkunat taloyhtiön sisäpihalle kahteen suuntaan. Vain yksi seinänaapuri.
+ Uudehko 2020 valmistunut yhtiö, ei perusremonttitarpeita tiedossa
+ Huoneistokohtaista lainaosuutta ei ole, se on jo maksettu pois
+ Taloyhtiönetti vain 6€/kk, myös maltillinen hoitovastike
+ Edullinen myyntihinta
+ Vapautuu nopeasti
+ Keskeinen sijainti, kehittyvän Kirkkonummen keskiössä, aivan palveluiden ja loistavien liikenneyhteyksien ääressä, bussit aivan vierestä ja junalle vain n. 500m
+ Kävelymatka moniin harrastuksiin ja luontoreiteille
+ Täällä asuessa ei tarvitse välttämättä omaa autoa
+ Sopii myös liikuntarajoitteiselle
Huomio!
+ Kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa myös talon sisäänkäynnin vierestä autotalliosake 17m2, jossa myös Plug It sähköauton latausyksikkö käyttövalmiina. Kauppahintaan 19 000€.
Kysy lisätietoja paikalliselta välittäjältä asunnosta, yhtiöstä tai Kirkkonummen palveluista, harrastuksista tai kaavoituksesta.
MAHDOLLISUUS HUIPPUHYVÄÄN KAUPPAAN – TOIMI NOPEASTI!
VARAA OMA YKSITYISESITTELYAIKA:
Kati Johansson
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, KK
kaupanvahvistaja, yrittäjä
HARMONIA LKV Oy
+358 40 553 6347 kati.johansson@harmonialkv.fi
www.harmonialkv.fi
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21116488 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+s+lasit p. (Yhtiöj. muk 2h+kt+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 42.5 m² |
| Yhteensä m² | 42.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 165 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 165 000 € |
| Yhtiövastike | 244,38 € |
| Hoitovastike | 244,38 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Hoitovastike 244,38 €/kk sisältää lämmityksen ja tontin vuokran. Vesimaksuennakko on 20€/hlö/kk, joka tasoitetaan käytön mukaan (vesivastike, kylmä 6,10 €/m3, lämmin 6,10 €/m3). Laajakaistavastike on 6€/kk (Saunalahti taloyhtiönetti 10M). Hallitukselle myönnetty yhtiökokouksessa 28.5.2024 valtuudet periä kerran tai kahdesti yhden kuukauden ylimääräinen vastike yllättävien menojen varalle tai jättää yhden kuukauden vastike perimättä. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisaulan lattia laminaattia, sävyltään harmaa haapa, seinät maalattu maalarinvalkoiseksi. Kaapistossa Elfa-säilytysjärjestelmä ja peililiukuovet |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | 2020 valmistunut asunto ja yhtiö |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Asunto on esteetön ja sopii myös liikuntarajoitteiselle. HUOM! Voidaan myydä erikseen kaupan yhteydessä myös autotalliosake: AT C 3 Osakkeet: 2492-2494 (3 kpl) 17,00m², Plug It sähköauton latausyksikkö asennettu. Velaton kauppahinta 19 000€. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viipymättä kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen, viimeistään 2kk kuluessa omistuksen siirtymisestä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintiin ja osakekirjan mitätöintiin liittyvistä kustannuksista. Ostaja saa pankiltaan lisätiedon pankin veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista. Yhtiötä sitoo 2.10.2013 allekirjoitettu maanvuokrasopimus kiinteistöstä K197t1 Kirkkonummen seurakuntayhtymän kanssa sekä 16.10.2013 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus Asunto Oy Kirkkonummen Kaaripiha -nimisen yhtiön kanssa vuokraoikeuteen perustuvasta kiinteistöstä K197t1. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kirkkonummen Kaariportti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Lohja. Isännöitsijä: Kari Vikholm, kari.vikholm@retta.fi, 010 2286520 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo / poisto. Yhtiöllä käytössä Retta Isännöinnin sähköinen tietojärjestelmä OmaRetta: www.omaretta.fi/ Yhtiöllä on vakituisille asukkaille ryhmätapaturmavakuutus AIG Europe Limited (Finland) yhtiössä. |
| Energialuokka | C2013 |
| Autokatospaikkoja | 12 |
| Autotallipaikkoja | 4 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen (Yhtiökokous 28.5.2024): 2022 Kaikkiin autopaikkoihin, piha, autokatos ja autotallit on rakennettu sähköautojen latauksen valmius. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle (Yhtiökokous 28.5.2024): 2024-2025 Takuuaikaisia korjauksia (Bonava Suomi Oy) 2024 Energiatodistuksen päivittäminen |
| Tontin pinta-ala | 4894 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kirkkonummen seurakuntayhtymä |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 01.10.2063 |
| Palvelut | Citymarket, apteekki, posti, huippuravintola Bistro O Mat aivan vieressä. Prisma n. 1km. Keskustan palvelut 1km säteellä. Kirjasto Fyyri n. 800m. Kirkkonummen hyvinvointikeskus (terveysasema) n.1km. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Kirkkolaaksonpuisto kävelyreitteineen ulkokuntosaleineen ja koirapuistoineen vieressä. Uimahalli n. 800m, urheilukenttä n. 400m, jäähalli n. 500m, tekonurmi n. 300m, luontopolut lähellä. Jerikonmäen kuntoportaat, pururata / ladut n. 1km. Syväjärven uimaranta / avantouintipaikka n. 3,3km. Meikon luonnonsuojelualue n. 5,7km. Useita golfkenttiä lähialueella. |
| Liikenneyhteydet | Bussit Helsingin suuntaan ja Espoon metrolle vierestä. Junalle n. 500m. Omalla autolla Helsinkiin puolessa tunnissa. Erinomaiset kävely- ja pyöräilyreitit joka suuntaan. |
| Päiväkoti | Jokirinteen päiväkoti n. 1km. |
| Koulut | Jokirinteen oppimiskeskus (1-9lk) n. 1km. Winellska skolan (1-9lk) n. 1,3km Porkkalan lukio ja Kyrkslätts gymnasium n. 650m. |