Kerrostalo 2h+kt+s+lasit p. (Yhtiöj. muk 2h+kt+s)

Saloviuksenpiha 2, Keskusta, Kirkkonummi

Hinta
187 000 €

Koko
42.5 m²

Vuosi
2020

UUDEHKO 5. KERROKSEN VALOISA, SAUNALLINEN KESKUSTAKAKSIO
Mahdollisuus mainioon kauppaan – asunto sopii hyvin ensiasunnon ostajalle tai pienelle perheelle!

Haluatko sinä nauttia uudehkon kaksion ja yhtiön raikkaudesta, mukavuuksista ja helppoudesta? Tässä hissitalon toiseksi ylimmän kerroksen ihastuttavassa kulmakaksiossa on kaikki, mitä voit toivoa modernilta asumiselta:
+ Laadukkaat materiaalivalinnat
+ Tunnelmallinen tilava kylpyhuone ja sauna, joissa onnistuneesti toteutettu valaistus, kaunis kiintokalustus ja materiaalit
+ Kiva avokeittiö – olohuone, erillinen makuuhuone sekä tilava eteinen
+ Lasitettu parveke pohjoisen suuntaan on viihtyisä ja vilvoittava oleskelutila keväästä syksyyn
+ Parvekkeelta näkymät Juhlakalliolle ja Vesitorninmäelle
+ Pohjaratkaisu ja jokainen asuinneliö on jo rakennusvaiheessa onnistuneesti suunniteltu ja toteutettu. Ikkunat taloyhtiön sisäpihalle kahteen suuntaan. Vain yksi seinänaapuri.
+ Uudehko 2020 valmistunut yhtiö, ei perusremonttitarpeita tiedossa
+ Huoneistokohtaista lainaosuutta ei ole, se on jo maksettu pois
+ Taloyhtiönetti vain 6€/kk, myös maltillinen hoitovastike
+ Edullinen myyntihinta
+ Vapautuu nopeasti
+ Keskeinen sijainti, kehittyvän Kirkkonummen keskiössä, aivan palveluiden ja loistavien liikenneyhteyksien ääressä, bussit aivan vierestä ja junalle vain n. 500m
+ Kävelymatka moniin harrastuksiin ja luontoreiteille
+ Täällä asuessa ei tarvitse välttämättä omaa autoa
+ Sopii myös liikuntarajoitteiselle

Huomio!
+ Kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa myös talon sisäänkäynnin vierestä autotalliosake 17m2, jossa myös Plug It sähköauton latausyksikkö käyttövalmiina.

Kysy lisätietoja paikalliselta välittäjältä asunnosta, yhtiöstä tai Kirkkonummen palveluista, harrastuksista tai kaavoituksesta.

VARAA YKSITYISESITTELY sinulle sopivaan aikaan:
Kati Johansson
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV, LKV, KiAT, KK
kaupanvahvistaja, yrittäjä
HARMONIA LKV Oy
+358 40 553 6347
kati.johansson@harmonialkv.fi
www.harmonialkv.fi

Onko oma asunto myymättä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.

Yhteystiedot
  • Kati Johansson
  • Harmonia LKV Oy
  • kati.johansson@harmonialkv.fi
  • 040 553 6347
Kati Johansson

Kohdenumero21630662
Sijainti
  • Keskusta
  • Saloviuksenpiha 2
  • 02400
  • Kirkkonummi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kt+s+lasit p. (Yhtiöj. muk 2h+kt+s)
Asuinpinta-ala m²42.5 m²
Yhteensä m²42.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2020
Käyttöönottovuosi2020
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta187 000 €
Myyntihinta187 000 €
Yhtiövastike233,75 €
Hoitovastike233,75 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastike 233,75 €/kk sisältää lämmityksen ja tontin vuokran. Vesimaksuennakko on 20€/hlö/kk, joka tasoitetaan käytön mukaan (vesivastike, kylmä 6,10 €/m3, lämmin 6,10 €m3). Laajakaistavastike on 6€/kk (Saunalahti taloyhtiönetti 10M). Hallitukselle myönnetty yhtiökokouksessa 30.5.2023 valtuudet periä kerran tai kahdesti yhden kuukauden ylimääräinen vastike yllättävien menojen varalle.

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteisaulan lattia laminaattia, sävyltään harmaa haapa, seinät maalattu maalarinvalkoiseksi. Kaapistossa Elfa-säilytysjärjestelmä ja peililiukuovet
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: pohjoinen
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnosta2020 valmistunut asunto ja yhtiö
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAsunto on esteetön ja sopii myös liikuntarajoitteiselle.HUOM! Voidaan myydä erikseen kaupan yhteydessä myös autotalliosake: AT C 3 Osakkeet: 2492-2494 (3 kpl) 17,00m², Plug It sähköauton latausyksikkö asennettu. Velaton kauppahinta 22 000€.Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viipymättä kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen, viimeistään 2kk kuluessa omistuksen siirtymisestä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintiin ja osakekirjan mitätöintiin liittyvistä kustannuksista. Ostaja saa pankiltaan lisätiedon pankin veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista.Yhtiötä sitoo 2.10.2013 allekirjoitettu maanvuokrasopimus kiinteistöstä K197t1 Kirkkonummen seurakuntayhtymän kanssa sekä 16.10.2013 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus Asunto Oy Kirkkonummen Kaaripiha -nimisen yhtiön kanssa vuokraoikeuteen perustuvasta kiinteistöstä K197t1.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Laadukkaat materiaalivalinnat: Lattia laminaattia, sävyltään harmaa haapa, seinät maalattu maalarinvalkoiseksi. Puustellin musta laminaattityötaso ja vaaleat, mattapintaiset vetimettömät kaapistot, välitilassa Laattapisteen valkoinen kiiltävä laatta. Lattiassa Gustavsbergin kaareva hana ja 2-osainen allas. Led-valaistus.
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Laadukkaat, kestävät materiaalivalinnat: Laattapisteen valkoinen kiiltävä seinälaatta, lattiassa tumma laatta, katto tervaleppäpaneelia. Puustellin vaaleat, allaskalusteet ja pyykkikaappi. Gustavsbergin pesuallashana + käsisuihku, wc-istuin ja suihkusetti. Suihkuseinä, valopeili. Pesukoneliitäntä ja hyvä tila pesukoneelle. Upotetut Led-valot.
Saunan kuvaus
  • Laattapisteen tumma laatta lattiassa, seinät ja katto tervaleppäpaneelia. Lauteet ja saunavalaistuksen häikäisysuoja tervaleppää. Kirkas lasiovi, tervaleppävedin. Harvian kiuas.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia laminaattia, sävyltään harmaa haapa, seinät maalattu maalarinvalkoiseksi
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattia laminaattia, sävyltään harmaa haapa, seinät maalattu maalarinvalkoiseksi. Makuuhuoneen ja olohuoneen välissä tilaasäästävä liukuovi

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirkkonummen Kaariportti
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Services Oy, Retta Isännöinti, Lohja. Isännöitsijä: Kari Vikholm, kari.vikholm@retta.fi, 010 2286520
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo / poisto. Yhtiöllä käytössä Retta Isännöinnin sähköinen tietojärjestelmä OmaRetta: www.omaretta.fi/ Yhtiöllä on vakituisille asukkaille ryhmätapaturmavakuutus AIG Europe Limited (Finland) yhtiössä.
EnergialuokkaC2013
Autokatospaikkoja12
Autotallipaikkoja4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitHallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen (Yhtiökokous 28.4.2023): 2022 Kaikkiin autopaikkoihin, piha, autokatos ja autotallit on rakennettu sähköautojen latauksen valmius.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle (Yhtiökokous 28.4.2023: 2023 Takuuaikaisia korjauksia.
Tontin pinta-ala4894 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaKirkkonummen seurakuntayhtymä
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy01.10.2063

PalvelutCitymarket, apteekki, posti, huippuravintola Bistro O Mat aivan vieressä. Prisma n. 1km. Keskustan palvelut 1km säteellä. Kirjasto Fyyri n. 800m. Kirkkonummen hyvinvointikeskus (terveysasema) n.1km.
Lisätietoa palveluistaKirkkolaaksonpuisto kävelyreitteineen ulkokuntosaleineen ja koirapuistoineen vieressä. Uimahalli n. 800m, urheilukenttä n. 400m, jäähalli n. 500m, tekonurmi n. 300m, luontopolut lähellä. Jerikonmäen kuntoportaat, pururata / ladut n. 1km. Syväjärven uimaranta / avantouintipaikka n. 3,3km. Meikon luonnonsuojelualue n. 5,7km. Useita golfkenttiä lähialueella.
LiikenneyhteydetBussit Helsingin suuntaan ja Espoon metrolle vierestä. Junalle n. 500m. Omalla autolla Helsinkiin puolessa tunnissa. Erinomaiset kävely- ja pyöräilyreitit joka suuntaan.
PäiväkotiJokirinteen päiväkoti n. 1km.
KoulutJokirinteen oppimiskeskus (1-9lk) n. 1km. Winellska skolan (1-9lk) n. 1,3km Porkkalan lukio ja Kyrkslätts gymnasium n. 650m.