Kerrostalo 2h+kt+kph+vh+lasit.p (Yj mukaan 2h+k)
Veturitallintie 4, Finnsbacka, Kirkkonummi
Hinta
135 000 €
Koko
53.5 m²
Vuosi
1980
HELPPOA JA HUOLETONTA ASUMISTA HYVÄSSÄ YHTIÖSSÄ JUNA-ASEMAN JA PALVELUIDEN ÄÄRESSÄ
Tämä kaunis koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle ja pienelle perheelle.
Tilava, valoisa ylimmän kerroksen 53,5m2 keskustakoti on
+Kauniisti, hyvällä maulla kauttaaltaan remontoitu 2013 ja on huolella vaalittu, edelleen siistissä kunnossa
+Avara olohuone ja avokeittiö, jossa tilanjakajana kiva saareke, jossa myös vesipiste
+Olohuoneesta käynti lasitetulle etelänsuuntaiselle parvekkeelle
+Isossa makuuhuoneessa hyvin tilaa leveällekin parisängylle, sekä hyllyille, kiintokalusteena kaunis valkoinen liukuovikaapisto
+Pikkuhuone olohuoneen vieressä soveltuu hyvin vaatehuoneeksi tai etätyötilaksi
+Tilavalla eteiskäytävällä, liukuovikaapisto sekä tilaa myös lipastolle tai toiselle kaapistolle
+Hillityin sävyin 2013 remontoitu kylpyhuone. Hyvä tila myös pesukoneelle
+Myös keittiö onnistuneesti remontoitu 2013 nykyiseen avonaiseen muotoonsa
HYVÄ TALOYHTIÖ
+Omalla tontilla
+Isot remontit PUTKI-, VIEMÄRI-, SALAOJA- JA JULKISIVUREMONTIT JO TEHTY
+Ekologinen MAALÄMPÖ ja AURINKOPANEELIT
+5-vuotissuunnitelmassa ylläpito- ja huoltotoimia
+EDULLINEN HOITOVASTIKE 222,30 €/kk
SIJAINTI, SIJAINTI, SIJAINTI
+Juna-asemalle ja bussille 5 minuutin kävely
+Palveluihin 10 minuutissa
+Monipuoliset harrastusmahdollisuudet lähellä
+Täällä ei välttämättä tarvitse autoa
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Kati Johansson P. 040 5536347 tai kati.johansson@harmonialkv.fi
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, KK, Yrittäjä. Kaupanvahvistaja.
HARMONIA LKV Oy
Onko oma asunto myymättä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20579655 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+kph+vh+lasit.p (Yj mukaan 2h+k) |
| Asuinpinta-ala m² | 53.5 m² |
| Yhteensä m² | 53.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 135 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 122 411,53 € |
| Velkaosuus | 12 588,47 € |
| Yhtiövastike | 321,10 € |
| Rahoitusvastike | 98,80 € |
| Hoitovastike | 222,30 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Huoneistokohtaiset vesimittarit, vesimaksuennakko 27€/hlö/kk, tasoituslaskutus käytön mukaan kylmästä ja lämpimästä vedestä. Vapaaehtoiset maksut: sauna 13,00€/kk, autopaikka 6,00€/kk. Autopaikan lämmitys- ja lataussähkö laskutetaan käyttäjiltä. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Työtilaksi tai vierastilaksi soveltuva ikkunallinen vaatehuone. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Huoneisto remontoitu 2013 aiemman omistajan toimesta. Edelleen hyvin siisti ja huolellisesti ylläpidetty. |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viipymättä kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen, viimeistään 2kk kuluessa omistuksen siirtymisestä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintiin ja osakekirjan mitätöintiin liittyvistä kustannuksista. Ostaja saa pankiltaan lisätiedon pankin veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista. Huoneisto sijaitsee ylimmässä, 3.kerroksessa, ei sovellu liikuntarajoitteiselle. Yhtiössä ei ole hissiä. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Finnsbacka II |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kirkkonummen Huolto Oy, isännöitsijä Jari Ojanperä p. 09-221 9090 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poisto. Elisa Laajakaista 25M. |
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Tehdyt kunnossapitotoimenpiteet / korjaushistoria (Yhtiökokous / 11.5.2026): 2025 Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon 2024 IV-nuohous, puuttuvat huoneistot 2024 Autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen latauksen mahdollistaviksi 2023 Autopaikkojen latauskapasiteetin kartoitus 2022 Aurinkopaneelien asennus 2022 C-talon sähköpääkeskuksen lattian korjaus 2022 IV -nuohous ja säätö 2021 Käyttövesiputkiston uusiminen ja viemäriputkien sukitus 2021 Lämmitysverkoston tasapainotus 2021 Maalämpöön siirtyminen 2021 Salaojien uusiminen 2020 Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2020 Maalämpöselvitys 2020 Salaoja- ja viemäriputkien kunnon tarkempi selvitys/suunnitelma 2020 Vesikaton tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2019 A-talon huippu-imuri uusittu 2019 Led-valaistus porrashuoneisiin ja kellarikäytäviin 2019 Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2019 Salaojat kuvattu ja kartoitettu 2019 Viemärikuvaus 2018 Käyttövesiputkistojen ja patterilinjaston maanalaiset putket uusittu 2017 Lämmönvaihtimen uusiminen 2017 Sadevesikaivojen tarkistus/kuvaus 2016 Piha-aitojen maalaus 2014 Grillikatoksen rakentaminen 2013 Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2013 Kahden parvekelinjan sadevesirännien varustaminen lämpövastuksilla 2013 Rappukäytävien akustolevyjen vaihto 2012 Julkisivu-ja parvekeremontti 2012 Lukituksen vaihto 2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilien säätö 2012 Porraskäytävien maalaus/kunnostus 2012 Patteriventtilien ja termostaattien uusiminen 2009 Kahdeksan märkätilan kunnostus 2007 Saunaosastojen kunnostaminen 2006 A-talon kattopinnoitteen uusinta 2004 B-talon kattopinnoitteen uusinta 2003 Lämmönsiirtimen uusinta 2001 Kylmävesirunkolinjan uusinta |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026 - 2030 (Yhtiökokous / 11.5.2026): 2024-2025: Piha-alueiden kunnostus 2026 Piha-alueiden kunnostus 2026 Kattojen ja kattokaivojen tarkistus 2026 Parkkialueen kunnostus 2026 Kellarinkäytävien maalaus 2027 Märkätilojen kuntoarvio 2029 Sähköjärjestelmien kuntokartoitus Esitetty kunnossapitotarvesuunnitelma muokkautuu tehtyjen korjausten ja perusparannuskorjausten mukaan, joten esitys on tehty tällä hetkellä tiedossa olevien korjaustarpeiden pohjalta eikä siinä ole voitu huomioida mahdollisia äkillisiä korjaustarpeita. |
| Tontin pinta-ala | 2246,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Lähin ruokakauppa, Citymarket n. 850m. Keskustan palvelut n. 300-800m. Prisma n. 1,4km. Monipuoliset palvelut 1,5km säteellä. Uusi kirjasto Fyyri n. 750m. Kirkko n. 750m. Uusi hyvinvointikeskus n. 1,7km. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Kuusalan kenttä n. 240m. Keskustan yleisurheilukenttä, tekonurmi ja jäähalli n. 1,2km. Lenkkipolut ja hiihtoladut lähellä. Jerikonmäen kuntoportaat n. 1,6km. Kirkkonummella on runsaasti muitakin aktiviteetteja: useita golf-kenttiä, uimarantoja, ratsastustalleja, Peuramaan laskettelukeskus, Meikon ja Porkkalan upeat luontoalueet retkeilymahdollisuuksineen. |
| Liikenneyhteydet | Juna-asema, bussiyhteydet n. 550m. Omalla autolla Helsinkiin puolessa tunnissa, Helsinki-Vantaan lentokentälle n. 40 minuutissa. Pyörätiet moniin suuntiin. |
| Päiväkoti | Useita päiväkoteja lähialueella. |
| Koulut | Jokirinteen koulu n. 1,7km. Gesterbyn suomen- ja ruotsinkieliset koulut n. 2km. Ruotsinkielen kielikylpy mahdollista Gesterbyn koulussa. Porkkalan lukio ja Kyrkslätts gymnasium n. 500m. Uusi lukiokampus Lyyra valmistunee alkuvuodeksi 2027. |