Kerrostalo 1h+kt+kph (YJ mukaan 1h+kt)

Venevalkamantie 9, Kauniainen, Kauniainen

Vuokra
595,00 €

Koko
33.5 m²

Vuosi
1990

SIISTI PIKKUKOTI KAUNIAISISSA – HYÖDYNNÄ VUOKRAETU 100€

Kaunis, kutsuva 33,5m2 YKSIÖ sopii mainiosti ENSIASUNNOKSI tai KAKKOSKODIKSI vaikkapa Jorvin sairaalassa työskentelevälle.

+Tässä kodissa on mukavat tilat kaikkeen tarpeelliseen. Ruokapöydälle oma paikka ruokailutason lähellä, sohvaryhmälle, työpöydälle ja lepohetkille on omat alueet.
+Tilavassa kylpyhuone/wc:ssä paikka pesukoneelle, talossa myös siisti talopesula, eikä omaa pesukonetta välttämättä tarvitse.
+Hyvät säilytystilat, lisäksi verkkokomero kätevästi rapussa samassa kerroksessa.
+1. asuinkerros, ikkunat ei kuitenkaan maantasossa
+HETI VAPAA, MUUTTOVALMIS!

TALOYHTIÖ
+Asukkaiden käytössä sauna, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja
+Hyvin hoidettu yhtiö
+Taloyhtiö muutettu 2014 toimistorakennuksesta asuinosakeyhtiöksi, jolloin sisätiloissa tehty isot muutos- ja uudistustyöt
+5-vuotis kunnossapitosuunnitelmassa ei päätettyjä isoja remontteja

KIVA SIJAINTI
+Useita ruokakauppoja ja palveluita lähialueella sekä Kauniaisten keskustassa ja Espoon Lommilan alueella. Luonto, liikuntapalvelut, koulut lähellä.
+Hyvät ja nopeat liikenneyhteydet, bussille n. 400m, junalle n. 2km. Omalla autolla helposti Kehä III:lle ja Turun moottoritielle, Helsinkiin n. 25 minuutissa.
+Yhtiö on päättyvän tien päässä.

HYÖDYNNÄ VUOKRANANTAJAN TARJOAMA ETU 100€
+EDULLINEN VUOKRA: ensimmäinen kuukausi 595€/kk + vesimaksuennakko 25€/hlö/kk. Toisesta vuokrauskuukaudesta lähtien vuokra 695€/kk + vesimaksu.
+VUOKRAAN SISÄLTYY: lämmitys, talopesulan käyttö, laajakaistayhteys sekä kaapeli-TV.
+Vuokrattavissa myös PIHA-AUTOPAIKKA 25€/kk, jossa sähköauton latausyksikkö (sähkön maksu erikseen).
Vuokrauksen ehdot: 1kk vuokravakuus (695€).
Vuokrasuhde toistaiseksi voimassaoleva, ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä 11 kuukauden kuluttua vuokrasuhteen alkamispäivästä.
Vuokrauksen pääsee aloittamaan heti.
Luottotiedot tarkistetaan. Haemme tunnollista vuokralaista, joka huolehtii vuokra-asunnosta kuin omistaisi sen itse. Ei tupakointia, ei lemmikkejä.
Vuokralainen solmii oman sähkösopimuksen sekä sitoutuu solmimaan laajan kotivakuutuksen vastuuosineen ja pitämään sen voimassa koko vuokrauksen ajan.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Varaa oma yksityisesittely: Kati Johansson p. 040 5536 347 tai kati.johansson@harmonialkv.fi

HUOM! Asunto on myös myytävänä. Vuokraus tai myynti toteutetaan sen mukaan, kumpi tapahtuu ensin. Toimithan nopeasti!

Yhteystiedot
  • Kati Johansson
  • Harmonia LKV Oy
  • kati.johansson@harmonialkv.fi
  • 040 553 6347
Kati Johansson

Kohdenumero21609618
Sijainti
  • Kauniainen
  • Venevalkamantie 9
  • 02700
  • Kauniainen
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä1h+kt+kph (YJ mukaan 1h+kt)
Asuinpinta-ala m²33.5 m²
Yhteensä m²33.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1990
Käyttöönottovuosi1990
VapautuminenHeti

Kuukausivuokra595,00 €
Vesimaksu
  • 25
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaHYÖDYNNÄ ETU! Vuokranantaja tarjoaa ensimmäisen vuokrauskuukauden ajalta 100 euron alennuksen, jolloin vuokra 595€/kk. Seuraavat kuukaudet vuokra 695€/kk. Lämmitys, talopesulan käyttö, internet ja kaapeli-TV sisältyvät vuokraan. Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk (tasoitus käytön mukaan 1krt/v). Muut maksut: Tarvittaessa autopaikka 25€/kk + tarvittaessa sähköautonlataus, saunamaksu 20€/kk. Vuokralainen solmii oman sähkösopimuksen sekä sitoutuu ottamaan laajan kotivakuutuksen vastuuosineen ja pitämään sen voimassa koko vuokrauksen ajan.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteisessä / sisäänkäynnissä lattiassa vaalea puunsävyinen laminaatti ja seinät vaaleaksi maalattu, kaapistot.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAsunto on siistissä kunnossa.
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAsunto Oy Kauniaisten Valkama: Kiinteistö on valmistunut 1990. Toimistorakennus on muutettu asuinkerrostaloksi 2014.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Kermi
Keittiön kuvaus
  • Lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Pöytätaso harmaata laminaattia, välitilassa harmaa kalustelevy. Vaaleat kaapistot.
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Tilava, siisti kylpyhuone / wc, jossa lattiassa harmaa laatoitus, seinissä vaalea iso laatta. Kätevä suihkukulmaus, jossa tilaa säästävät kulmaan taitettavat lasiovet. Pyyhekierukka, bide-hana sekä korkea kaappi.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiassa vaalea puunsävyinen laminaatti ja seinät vaaleaksi maalattu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVerkkokomero on kätevästi asuinkerroksessa.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Valkama
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintipalvelu Priman Oy / Isännöitsijä Janne Lehtonen 0207-614430, priman@priman.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKoneellinen tulo ja poisto.
EnergialuokkaC2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitAsunto Oy Kauniaisten Valkamassa suoritetut huomattavat kunnossapitotyöt (Yhtiökokous 19.3.2024): 2016: autohallin nosto-oven uusiminen. 2018: autohallin nosto-oven ohjausjärjestelmän uusiminen. 2018: Asuntojen pyyhekuivaimien tiivisteiden vaihto. 2019: Jätevesikaivon ohjausyksikön ja pumppujen uusiminen. 2020: IV-järjestelmän ja -koneiden säätö. 2020: Asuntojen kylpyhuoneiden saumausten tarkastus. 2020 2021: Autohallin seinän injektointi. 2022 2023: Autopaikkojen latausjärjestelmän rakentaminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024 (Yhtiökokous 19.3.2024) seuraavat viisi vuotta: 2024: Palovaroittimien uusiminen. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Nousseen sähkönkulutuksen selvittäminen. Pieniä korjaustöitä tehdään talousarvion puitteissa. 2025: Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja mahdollinen kuvaus. Sadevesi- ja salaojajärjestelmien huuhtelu ja mahdollinen kuvaus. 2026: Elementtisaumojen uusiminen. 2027: Vesikattojen tarkastus ja paikalliset korjaukset. 2028: Julkisivun kuntotutkimus. Isännöitsijäntodistuksen mukaan tarkoituksena on, että vuosittaiset ylläpito- ja huoltokorjaukset tehdään vuosittaisen talousarvion puitteissa. Peruskorjaushankkeet ajoitetaan siten, että ne jakautuvat mahdollisimman tasaisesti eri vuosille ja rahoitetaan pääomavastikelainalla. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tontin pinta-ala5798 m²
Tontin omistusOma

PalvelutK-Market Ravioli n. 1,9km. Sal Grani n. 2,2km. Kauppakeskus Grani n. 2,6km. Kauppakeskus Sello n. 7km. Lippajärven ja Viherlaakson palvelut myös lähellä. Jorvin sairaalaan n. 2km.
Lisätietoa palveluistaKauniaisten uimahalli n. 1,2km. Kauniaisten hiihtokeskus n. 650m. Kauniaisten jäähalli n. 850m. Kauniaisten Palloiluhalli n. 1,6km. Jorvin sairaala n. 2km.
LiikenneyhteydetKauniaisten juna-asema n. 2,5km (HSL- alue, B-vyöhyke). Bussille n. 400m. Omalla autolla Kehä III n. 2,7km. Lentokentälle n. 20 minuutissa.
PäiväkotiUseita päiväkoteja lähialueilla
KoulutKauniaisten peruskoulu toimii kahdessa opetuspisteessä Mäntymäen opetuspiste ja Kasavuoren opetuspiste. Ruotsinkielinen Grundskolan i Grankulla toimii kahdessa opetuspisteessä Granhult och Hagelstam. Kauniaisten lukio ja Gymnasiet Grankulla samskola