Kerrostalo 1h+kk+lasitettu parveke (Yj:n mukaan 1h+kk)

Ediksentie 2, Kantvik, Kirkkonummi

Hinta
79 500 €

Koko
36.5 m²

Vuosi
1965

SIJOITTAJALLE TAI OMAKSI KODIKSI SOPIVA SOMA ASUNTO!

Valoisa, viihtyisä ylimmän kerroksen yksiö 36,5m2 Kirkkonummen Kantvikissa.

ASUNTO on neliöitään isomman tuntuinen koti
+Olohuoneeseen mahtuu hyvin mm. sohva, taso. Alkoviin mahtuu leveä sänky
+Pikkukeittiöön mahtuu ruokapöytä
+Mukavasti kaappitilaa eteisessä, keittiössä ja alkovissakin kaappi. Lisäksi kellarikomero sekä jäähdytetty kellarikomero
+Pintaremontointia tehty 2020
+Tilava, asunnon levyinen lasitettu eteläparveke
+Ylin, kolmas kerros
+HETI VAPAA!

TALOYHTIÖ
+Oma, iso tontti
+Asukkaiden käytössä kaksi siistiä saunaa sekä pihapiirissä viihtyisä grillauskatos
+Siisti julkisivu ja päärakennusmateriaalina aikaakestävä betoni
+Hyvin hoidettu yhtiö
+Isoja remontteja tehty, mm. maalämpö, aurinkopaneelit, käyttövesiputkisto ja viemäriremontti tehty,
+5-vuotis kunnossapitosuunnitelmassa ei päätettyjä isoja remontteja

SIJAINTI
+Rauhallinen sijainti kauniissa maisemissa luonnon lähellä
+Meren rantaan ja Kantvikin pienvenesatamaan n. 2,1km. Syväjärven uimarannalle n. 1,5km, jossa myös avantouintimahdollisuus
+Bussipysäkille n. 350m ja Kirkkonummen juna-asemalle n. 4,5km. Hyvät pyörätiet Keskustaan ja ympäristöön. Omalla autolla reilussa puolessa tunnissa Helsinkiin.

VARAA OMA YKSITYISESITTELY SINULLE SOPIVAAN AIKAAN:
Kati Johansson YKV, LKV, KiAT, KK, yrittäjä. Kaupanvahvistaja. +358 40 553 6347 kati.johansson@harmonialkv.fi HARMONIA LKV Oy www.harmonialkv.fi

Yhteystiedot
  • Kati Johansson
  • Harmonia LKV Oy
  • kati.johansson@harmonialkv.fi
  • 040 553 6347
Kati Johansson

Kohdenumero20310477
Sijainti
  • Kantvik
  • Ediksentie 2
  • 02460
  • Kirkkonummi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kk+lasitettu parveke (Yj:n mukaan 1h+kk)
Asuinpinta-ala m²36.5 m²
Yhteensä m²36.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1965
Käyttöönottovuosi1965
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta79 500 €
Myyntihinta79 500 €
Yhtiövastike248,20 €
Rahoitusvastike120,45 €
Hoitovastike127,75 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu10 € / kk
Lisätietoja maksuistaHuoneistoon kohdistuu yhtiölainaa yhteensä 8528,71€ / 31.5.2024, koostuen sukitusosuudesta 3255,59€ ja käyttövesiputkiston osuudesta 5273,12€. Valinnaiset maksut: autopaikka 10€/kk tai autokatospaikka 15€/kk, saunamaksu 7€/kk.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoTyydyttävä
Tehdyt korjaukset2020 Lattiat huollettu ja käsitelty, seinät maalattu. 2023 syksyllä parvekelasit on perushuollettu
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viipymättä kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen, viimeistään 2kk kuluessa omistuksen siirtymisestä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintiin ja osakekirjan mitätöintiin liittyvistä kustannuksista. Ostaja saa pankiltaan lisätiedon pankin veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Vaaleat kaapistot, pöytätasot puuta, välitilassa vaalea laatta. Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesikupu, kiinteät valaisimet
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Lämpökierukka, bidehana
Olohuoneen kuvaus
  • Asunnon lattiassa kaunis vaalea parketti, joka hiottu ja käsitelty kuntoon 2020. Myös seinät maalattu samaan aikaan.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Alkovissa tehosteseinävärinä hillitty roosa.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Edis
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijä Esa Suvanto p. 040 731 7390 tai asoyedis@gmail.com
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poisto
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2000 Sadevesijärjestelmän uusiminen, talot 1 ja 2. 2001 Salaojien uusiminen, talo 2. 2004 Parvekkeiden perusparannus. 2007 Kellaritilojen maalaus. 2008 Ulkokattojen puhdistus ja maalaus. 2008 Ilmastointikoneiden uusiminen. 2009 Autokatospaikoitusalueen sähköistyksen uusiminen. 2010 Maalaustöitä pesulassa, kuivaushuoneessa ja parkkipaikalla. 2013 Maalämmitys. 2013 Grillikatos kunnostettu. 2013 Saunan kiuas uusittu. 2013 Saunojen ja pkh:iden lukkojen sarjoitus. 2013 Katon saumaustyöt. 2013 Pannuhuone maalattu. 2015 Rappujen B, C ja D kattojen vauriot korjattu. 2015 Saunojen korjaus. 2015 Pesulaan uusi pesukone. 2016 Viemärisukitus. 2017-2018 Käyttövesiputkisto uusittu. 2019 Patteriventtiilit vaihdettu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset suunnitelmat seuraavalle viidelle vuodelle: Perustukset ja runko: Kunnon seuranta jakson aikana 2023-2028 Julkisivut: Kunnon seuranta jakson aikana 2023-2028 Parvekkeet: Kunnon seuranta jakson aikana 2023-2028 Ikkunat ja ulko-ovet: Kunnon seuranta jakson aikana 2023-2028 Katot: Kunnon seuranta jakson aikana 2023-2028 Huoneistojen märkätilat: Kunnon seuranta jakson aikana 2023-2028 Yleiset tilat: Kunnon seuranta ja huoltomaalauksia tarvittaessa jakson aikana 2023- 2028 Lämmitysjärjestelmä: Tarvittavat huollot jakson aikana 2023-2028 Vesi- ja viemärijärjestelmät: Tarvittavat huollot jakson aikana 2023-2028. Huippuimureiden lämmöntalteenottojärjestelmän selvitys, tekninen toteutus, kannattavuuslaskelmat ja investoinnin hinta. Sähkö ja tietojärjestelmät: Tarvittavat huollot jakson 2023-2028 aikana Pihat: Piha-alueita kunnostetaan tarpeen mukaan. Pihavalaistusten uusimisen suunnittelu ja toteutus jakson 2023-2028 aikana, suunnittelu käynnissä. Autokatokset: Rakenteiden korjaus ja huoltomaalaus tarpeen mukaan jakson 2023- 2028 aikana. Roskasäiliöalueen saneeraus: 2023-2028 suunnittelu käynnissä. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen
Tontin pinta-ala21400 m²
Tontin omistusOma

PalvelutLähin ruokakauppa Kantvikissa n. 800m. Keskustan palvelut, kaupat, kirkko ja kirjasto n. 4,5-5,5km. Hyvinvointikeskus n. 5,5km.
Lisätietoa palveluistaKantvikin urheilukenttä ja liikunta/leikkipuisto n. 800m. Meren rannassa Kantvikin pienvenesatama ja Café Purje n. 2,1km. Syväjärven uimaranta ja avantouintipaikka n. 1,5km. Luontopolut lähellä. Keskustassa uimahalli n. 5,2km, jäähalli n. 1,5km, tekonurmi n. 1,5km. Hyvät yhteydet kouluille, bussille. Jerikonmäen kuntoportaat, pururata / ladut n. 3,6km.
LiikenneyhteydetBussille n. 350m. Junalle n. 4,5km. Omalla autolla Helsinkiin puolessa tunnissa
PäiväkotiKantvikin päiväkoti n. 800m. Lähialuueella muitakin päiväkoteja.
KoulutKantvikin ala-aste n. 1,1km. Yläkoulu Jokirinteen oppimiskeskus n. 5,8km